Comercial · 2844m² · 28 vagas
venda
R$ 25.596.360
Condomínio R$ 3.537
·
IPTU R$ 25.000
AV Maria Coelho Aguiar, 274, Jardim São Luís, São Paulo
Loja Corporativa á venda no Centro Empresarial de São Paulo 2,844 m² 28 vagas 15
Laje Corporativa de Alto Padrão à Venda Av. Maria Coelho Aguiar João Dias | São Paulo/SP
Apresente sua empresa em um dos endereços corporativos mais valorizados da Zona Sul de São Paulo. Esta laje corporativa de alto padrão possui 2.844,04 m² de área úti*, distribuídos em 15 salas, algumas com divisórias em vidro, 19 banheiros modernos, 2 copas e 28 vagas de garagem cobertas, oferecendo uma infraestrutura completa para grandes empresas e operações de alto desempenho. O imóvel conta com piso elevado monolítico, carpete novo em placas de primeira linha, sistema de ar-condicionado central com dutos higienizados, acesso 24 horas, alarme, aquecimento a gás, interfone, internet wireless, WC de empregados, além de estar próximo ao transporte público e às principais vias de acesso.
O condomínio está inserido em um dos maiores e mais completos complexos corporativos da cidade, com aproximadamente 410 mil m² de área construída. Dispõe de recepção e segurança 24 horas, sistema de incêndio, gerador, internet compartilhada, restaurante, praça e área de lazer, sala de convenções, entrada de serviço independente e estrutura completa para eventos, incluindo anfiteatro para 400 pessoas, salas modulares, foyer, sala VIP, equipamentos audiovisuais, heliponto, bicicletário, vestiários para ciclistas, Wi-Fi Zone e um shopping integrado com cerca de 100 lojas, cafés, boutiques, farmácias, bancos, lotérica, Correios, posto de gasolina e diversos serviços.
A região oferece excelente infraestrutura, com fácil acesso ao Assaí Atacadista, Carrefour, Pão de Açúcar, Santo Mercado, além de instituições de ensino como o Colégio Visconde de Porto Seguro, Colégio Elvira Brandão e Colégio Paralelo. Também está próxima ao Parque Burle Marx, proporcionando qualidade de vida e conveniência para colaboradores e clientes.
A mobilidade é um dos grandes diferenciais. O imóvel está próximo à Estação João Dias (Linha 9?Esmeralda da CPTM), com integração facilitada ao sistema metroferroviário da capital. Possui acesso rápido às Avenidas João Dias, Santo Amaro, Marginal Pinheiros, Giovanni Gronchi e às Pontes João Dias e Transamérica, garantindo excelente conexão com toda a cidade.
Uma oportunidade única para empresas que buscam localização estratégica, infraestrutura premium e uma imagem corporativa de excelência.
Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário; orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones.
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O condomínio está inserido em um dos maiores e mais completos complexos corporativos da cidade, com aproximadamente 410 mil m² de área construída. Dispõe de recepção e segurança 24 horas, sistema de incêndio, gerador, internet compartilhada, restaurante, praça e área de lazer, sala de convenções, entrada de serviço independente e estrutura completa para eventos, incluindo anfiteatro para 400 pessoas, salas modulares, foyer, sala VIP, equipamentos audiovisuais, heliponto, bicicletário, vestiários para ciclistas, Wi-Fi Zone e um shopping integrado com cerca de 100 lojas, cafés, boutiques, farmácias, bancos, lotérica, Correios, posto de gasolina e diversos serviços.
A região oferece excelente infraestrutura, com fácil acesso ao Assaí Atacadista, Carrefour, Pão de Açúcar, Santo Mercado, além de instituições de ensino como o Colégio Visconde de Porto Seguro, Colégio Elvira Brandão e Colégio Paralelo. Também está próxima ao Parque Burle Marx, proporcionando qualidade de vida e conveniência para colaboradores e clientes.
A mobilidade é um dos grandes diferenciais. O imóvel está próximo à Estação João Dias (Linha 9?Esmeralda da CPTM), com integração facilitada ao sistema metroferroviário da capital. Possui acesso rápido às Avenidas João Dias, Santo Amaro, Marginal Pinheiros, Giovanni Gronchi e às Pontes João Dias e Transamérica, garantindo excelente conexão com toda a cidade.
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