Comercial · 75m² · 5 vagas
aluguel
R$ 6.388
Condomínio R$ 400
·
IPTU R$ 627
Rua Paulo Figueiredo,40, Vila Mariana, São Paulo
Loja Comercial para Locação | 75,40 m² | Espaço Pronto para Salão de Beleza ou Adaptável para Divers
Localizada no 2º piso de um centro comercial, esta loja possui 75,40 m² e é resultado da unificação das lojas 09 e 10, proporcionando um ambiente amplo, funcional e muito bem distribuído. Por se tratar de duas unidades unificadas, o imóvel possui duas contas independentes de água e energia elétrica. Os valores de condomínio, IPTU e locação anunciados já contemplam ambas as lojas.
Atualmente o espaço está configurado como um sofisticado salão de beleza, oferecendo uma estrutura completa, pronta para funcionamento imediato, ideal para profissionais da área da estética e beleza.
Logo na entrada, os clientes são recebidos por um elegante balcão de atendimento e uma confortável recepção equipada com cinco poltronas de espera, mesa de apoio e persianas instaladas em todas as janelas, proporcionando privacidade e conforto.
O salão principal foi planejado para oferecer praticidade e excelente fluxo de atendimento, contando com:
5 cadeiras profissionais giratórias para atendimento;
5 espelhos de grandes dimensões;
3 lavatórios completos para lavagem de cabelos;
Armários planejados atrás dos lavatórios para armazenamento de produtos, sendo dois compartimentos com chave;
4 cirandinhas para serviços de manicure e pedicure;
Estante para exposição de esmaltes;
Gaveteiros para organização de materiais de trabalho, como secadores, pranchas, sprays, grampos e demais acessórios;
Nichos decorativos para exposição de produtos;
2 poltronas de espera para clientes em atendimento;
Espaço coffee com mesa de apoio;
Dois aparelhos de ar-condicionado Split instalados;
Sistema de câmeras de segurança distribuído por todo o ambiente;
Projeto de iluminação instalado, valorizando a arquitetura do espaço e proporcionando um ambiente moderno e aconchegante.
O imóvel também dispõe de uma sala destinada a procedimentos estéticos, equipada com maca, ideal para atendimentos como drenagem linfática, massagens, depilação, limpeza de pele, design de sobrancelhas, entre outros procedimentos.
Na área de apoio, encontra-se uma copa funcional com espaço destinado à esterilização de materiais, equipada com bancada, banquetas, geladeira, micro-ondas, garrafa térmica e pia com gabinete de três portas. Neste ambiente há ainda um banheiro que pode ser utilizado exclusivamente pelos colaboradores.
Pensando no conforto dos clientes, o salão conta também com um lavabo moderno localizado junto ao espaço principal de atendimento.
Além da locação do imóvel, a atual proprietária oferece a possibilidade de passar o ponto comercial completamente montado, incluindo mobiliário, equipamentos e estrutura operacional, pelo valor de R$ 65.000,00.
Essa é uma excelente oportunidade para quem deseja iniciar as atividades imediatamente, reduzindo significativamente o investimento inicial. Caso o futuro locatário pretenda utilizar o imóvel para outro segmento comercial, a proprietária realizará a retirada de todos os equipamentos e mobiliários.
Atualmente o espaço está configurado como um sofisticado salão de beleza, oferecendo uma estrutura completa, pronta para funcionamento imediato, ideal para profissionais da área da estética e beleza.
Logo na entrada, os clientes são recebidos por um elegante balcão de atendimento e uma confortável recepção equipada com cinco poltronas de espera, mesa de apoio e persianas instaladas em todas as janelas, proporcionando privacidade e conforto.
O salão principal foi planejado para oferecer praticidade e excelente fluxo de atendimento, contando com:
5 cadeiras profissionais giratórias para atendimento;
5 espelhos de grandes dimensões;
3 lavatórios completos para lavagem de cabelos;
Armários planejados atrás dos lavatórios para armazenamento de produtos, sendo dois compartimentos com chave;
4 cirandinhas para serviços de manicure e pedicure;
Estante para exposição de esmaltes;
Gaveteiros para organização de materiais de trabalho, como secadores, pranchas, sprays, grampos e demais acessórios;
Nichos decorativos para exposição de produtos;
2 poltronas de espera para clientes em atendimento;
Espaço coffee com mesa de apoio;
Dois aparelhos de ar-condicionado Split instalados;
Sistema de câmeras de segurança distribuído por todo o ambiente;
Projeto de iluminação instalado, valorizando a arquitetura do espaço e proporcionando um ambiente moderno e aconchegante.
O imóvel também dispõe de uma sala destinada a procedimentos estéticos, equipada com maca, ideal para atendimentos como drenagem linfática, massagens, depilação, limpeza de pele, design de sobrancelhas, entre outros procedimentos.
Na área de apoio, encontra-se uma copa funcional com espaço destinado à esterilização de materiais, equipada com bancada, banquetas, geladeira, micro-ondas, garrafa térmica e pia com gabinete de três portas. Neste ambiente há ainda um banheiro que pode ser utilizado exclusivamente pelos colaboradores.
Pensando no conforto dos clientes, o salão conta também com um lavabo moderno localizado junto ao espaço principal de atendimento.
Além da locação do imóvel, a atual proprietária oferece a possibilidade de passar o ponto comercial completamente montado, incluindo mobiliário, equipamentos e estrutura operacional, pelo valor de R$ 65.000,00.
Essa é uma excelente oportunidade para quem deseja iniciar as atividades imediatamente, reduzindo significativamente o investimento inicial. Caso o futuro locatário pretenda utilizar o imóvel para outro segmento comercial, a proprietária realizará a retirada de todos os equipamentos e mobiliários.
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