Comercial · 382m² · 6 vagas
aluguel
R$ 17.000
Condomínio R$ 3.700
·
IPTU R$ 1.871
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Loja com mezanino para alugar - Boqueirão - Santos/SP
O Imóvel
Com uma planta inteligente e pé-direito imponente, o espaço totaliza 382m² de área útil, garantindo versatilidade para qualquer layout corporativo. O Térreo (176,80m²) oferece um salão amplo com vitrine estratégica, ideal para recepção e atendimento ao público. O Mezanino (205,20m²) proporciona privacidade para áreas administrativas, contando com sala privativa, copa funcional, banheiros e vestiário. O ambiente já está equipado com ar-condicionado, assegurando conforto imediato para sua equipe e clientes.
Edifício / Condomínio
O ponto comercial se destaca pela arquitetura moderna e fachada imponente que valoriza a identidade visual da sua marca. O grande diferencial competitivo são as 6 vagas de garagem, uma raridade absoluta na região, garantindo conveniência e segurança em um dos eixos mais movimentados da cidade.
Região / Localização
O Boqueirão é o epicentro comercial e de serviços de Santos. Localizada na Avenida Conselheiro Nébias, a loja desfruta de um fluxo constante de pedestres e veículos (o famoso "público qualificado" da Baixada). Estar aqui significa estar ao lado do polo universitário, médico e jurídico, com fácil acesso às principais vias de ligação da cidade.
Guia de Conveniência
Alimentação e Padarias: Próximo ao Madero, Padaria Karisma e diversos restaurantes executivos.
Serviços e Conveniência: Vizinho a agências do Itaú, Santander e Banco do Brasil; próximo à Unimes e UNISANTOS.
Saúde e Compras: A poucos metros do Hospital Casa de Saúde e Droga Raia, além de cercado por condomínios residenciais de alto padrão. - 04/06/2026
Com uma planta inteligente e pé-direito imponente, o espaço totaliza 382m² de área útil, garantindo versatilidade para qualquer layout corporativo. O Térreo (176,80m²) oferece um salão amplo com vitrine estratégica, ideal para recepção e atendimento ao público. O Mezanino (205,20m²) proporciona privacidade para áreas administrativas, contando com sala privativa, copa funcional, banheiros e vestiário. O ambiente já está equipado com ar-condicionado, assegurando conforto imediato para sua equipe e clientes.
Edifício / Condomínio
O ponto comercial se destaca pela arquitetura moderna e fachada imponente que valoriza a identidade visual da sua marca. O grande diferencial competitivo são as 6 vagas de garagem, uma raridade absoluta na região, garantindo conveniência e segurança em um dos eixos mais movimentados da cidade.
Região / Localização
O Boqueirão é o epicentro comercial e de serviços de Santos. Localizada na Avenida Conselheiro Nébias, a loja desfruta de um fluxo constante de pedestres e veículos (o famoso "público qualificado" da Baixada). Estar aqui significa estar ao lado do polo universitário, médico e jurídico, com fácil acesso às principais vias de ligação da cidade.
Guia de Conveniência
Alimentação e Padarias: Próximo ao Madero, Padaria Karisma e diversos restaurantes executivos.
Serviços e Conveniência: Vizinho a agências do Itaú, Santander e Banco do Brasil; próximo à Unimes e UNISANTOS.
Saúde e Compras: A poucos metros do Hospital Casa de Saúde e Droga Raia, além de cercado por condomínios residenciais de alto padrão. - 04/06/2026
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