Comercial · 60m²
aluguel
R$ 1.800
Condomínio R$ 408
·
IPTU R$ 414
Rua 20/21 NORTE LOTES 1/, Aguas Norte, Águas Claras
Loja Ampla com Mezanino em Águas Claras Excelente Localização
VISÃO IMÓVEIS ALUGA:
RUA 20/21 NORTE LOTES 1/4 LOJA 25 - ÁGUAS CLARAS - ED. GREEN PARK
A loja conta com amplo espaço térreo, ideal para diversos tipos de atividades comerciais, além de mezanino com espaço dividido em dois ambientes, proporcionando versatilidade para escritório, estoque ou atendimento diferenciado.
O imóvel possui acabamento de qualidade, com piso todo em granito na loja térrea, piso flutuante no mezanino e escada revestida em granito, garantindo sofisticação e durabilidade.
Localização estratégica, próxima à Avenida das Castanheiras, em frente à Uniplan e nas proximidades de uma das entradas do Parque de Águas Claras. Fácil acesso ao transporte público, com proximidade às estações de metrô Águas Claras, Arniqueiras e Concessionárias.
A região conta com excelente fluxo de pedestres e veículos, ideal para atrair clientes e fortalecer seu negócio. A galeria é bem diversificada, com salões de beleza, lojas de vestuário, assistência técnica, gráfica, restaurantes, costureira e lojas de utilidades para o lar, proporcionando grande circulação diária.
ALUGUEL: R$ 1.800,00
IPTU/TLP 2026: R$ 414,23 (cada parcela). Total de 06 parcelas anuais.
CONDOMÍNIO: R$ 408,84 (já com desconto de pontualidade). Sujeito a alteração por parte da administradora.
Entre em contato para agendar sua visita com quem tem 46 anos de tradição!
Contatos:
Fixo: (61)
WhatsApp: (61)
Lembretes e informações importantes:
A) O valor anunciado poderá sofrer alteração por correção monetária ou outra modificação e atualização legal; confirme o valor da locação junto à imobiliária.
B) O valor da taxa condominial pode sofrer alteração e deve ser confirmado pelo candidato à locação junto à administração do condomínio;
C) Confirme, antes de se deslocar até a imobiliária, se as chaves estão disponíveis, com nossos consultores;
D) A contratação do seguro incêndio é obrigatória por parte do LOCATÁRIO e cobrada no início da vigência e a cada renovação contratual. Verifique as condições junto à imobiliária;
E) Verificar antecipadamente junto à Administradora se o proprietário do imóvel aceita animais de estimação.
F) As áreas anunciadas são uma estimativa, devendo ser confirmadas junto a certidões ônus;
Atenção:
A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou escritura, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada.
RUA 20/21 NORTE LOTES 1/4 LOJA 25 - ÁGUAS CLARAS - ED. GREEN PARK
A loja conta com amplo espaço térreo, ideal para diversos tipos de atividades comerciais, além de mezanino com espaço dividido em dois ambientes, proporcionando versatilidade para escritório, estoque ou atendimento diferenciado.
O imóvel possui acabamento de qualidade, com piso todo em granito na loja térrea, piso flutuante no mezanino e escada revestida em granito, garantindo sofisticação e durabilidade.
Localização estratégica, próxima à Avenida das Castanheiras, em frente à Uniplan e nas proximidades de uma das entradas do Parque de Águas Claras. Fácil acesso ao transporte público, com proximidade às estações de metrô Águas Claras, Arniqueiras e Concessionárias.
A região conta com excelente fluxo de pedestres e veículos, ideal para atrair clientes e fortalecer seu negócio. A galeria é bem diversificada, com salões de beleza, lojas de vestuário, assistência técnica, gráfica, restaurantes, costureira e lojas de utilidades para o lar, proporcionando grande circulação diária.
ALUGUEL: R$ 1.800,00
IPTU/TLP 2026: R$ 414,23 (cada parcela). Total de 06 parcelas anuais.
CONDOMÍNIO: R$ 408,84 (já com desconto de pontualidade). Sujeito a alteração por parte da administradora.
Entre em contato para agendar sua visita com quem tem 46 anos de tradição!
Contatos:
Fixo: (61)
WhatsApp: (61)
Lembretes e informações importantes:
A) O valor anunciado poderá sofrer alteração por correção monetária ou outra modificação e atualização legal; confirme o valor da locação junto à imobiliária.
B) O valor da taxa condominial pode sofrer alteração e deve ser confirmado pelo candidato à locação junto à administração do condomínio;
C) Confirme, antes de se deslocar até a imobiliária, se as chaves estão disponíveis, com nossos consultores;
D) A contratação do seguro incêndio é obrigatória por parte do LOCATÁRIO e cobrada no início da vigência e a cada renovação contratual. Verifique as condições junto à imobiliária;
E) Verificar antecipadamente junto à Administradora se o proprietário do imóvel aceita animais de estimação.
F) As áreas anunciadas são uma estimativa, devendo ser confirmadas junto a certidões ônus;
Atenção:
A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou escritura, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada.
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