Comercial · 50m²
venda
R$ 1.180.000
Condomínio R$ 2.056
·
IPTU R$ 575
Este imóvel tem: Proprietário direto.
Rua Voluntários da Pátria, 445, Botafogo, Rio de Janeiro
Loja à Venda no Térreo da Galeria do Centro Médico Botafogo | ~50m²| Perto Cobal
Loja vazia, entrega imediata!
Imóvel comercial à venda na galeria do Centro Médico Botafogo, um dos centros médicos mais tradicionais da Zona Sul do Rio. Melhor galeria do bairro de Botafogo e Humaitá.
Loja em Botafogo, em ponto de alto fluxo de pacientes, profissionais da saúde e moradores da região. Localização privilegiada, próximo à Cobal do Humaitá e Polo Gastronômico de Botafogo.
Ponto tradicional com mais de 34 anos de funcionamento no mesmo local. São mais de 17 lojas, todas ativas e funcionando, além de prédio com 132 consultórios ligados a área da saúde, auditório e terraço com vista panorâmica.
CARACTERÍSTICAS DA LOJA
- Aproximadamente 50m2
- Vitrine voltada para o corredor principal da galeria
- Espaço para letreiro
- Mezanino com 100% igual a loja e bom pé direito e com área de estoque e escritório
- Banheiro privativo
- Escada interna
- Ar-condicionado central
- Loja original conservada
- Posição boa na galeria, passagem para elevador
CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO
- Galeria com 17 lojas comerciais ativas funcionando;
- Sobreloja com clínica médica da Amil e clínica de vacinação;
- Prédio com 12 andares de consultórios e clínicas;
- Serviços como pilates, fisioterapia e RPG
- Estacionamento rotativo no prédio
- Refeitório para funcionários
- Banheiros para visitantes
- Auditório para aproximadamente 60 pessoas
- Terraço com vista panorâmica
CARACTERÍSTICAS DA LOCALIZAÇÃO
- Em frente à Cobal do Humaitá
- Região do Polo Gastronômico de Botafogo
- Hospitais e Clínicas de alta qualidade no entorno
- Creches e escolas
Localização estratégica em área com grande circulação de moradores e visitantes.
DIFERENCIAIS
- ponto comercial consolidado no bairro
- galeria climatizada e com segurança
- fluxo constante de pacientes, profissionais da saúde e moradores da região
- excelente visibilidade no corredor principal
- Girau com mesmo tamanho da loja, e excelente espaço.
IDEAL PARA
- Perfumaria
- Conveniência
- Estética
- Produtos naturais
- Presentes
- Artigos para lar
- Serviços voltados ao público médico
- E diversos outras possibilidades
CONDOMÍNIO E IPTU
- Condomínio aproximado: R$ 1.958
- IPTU mensal aproximado: R$ 574
NEGOCIAÇÃO
- Excelente oportunidade para investidores ou para instalação de novo negócio no local.
- Venda do imóvel.
- Possibilidade de negociação do ponto comercial e da estrutura existente.
CONTATO DIRETO COM PROPRIETÁRIOS
Telefone / WhatsApp
- (21)
- (21)
-
Interessados podem solicitar vídeo da loja e da galeria pelo WhatsApp.
Imóvel comercial à venda na galeria do Centro Médico Botafogo, um dos centros médicos mais tradicionais da Zona Sul do Rio. Melhor galeria do bairro de Botafogo e Humaitá.
Loja em Botafogo, em ponto de alto fluxo de pacientes, profissionais da saúde e moradores da região. Localização privilegiada, próximo à Cobal do Humaitá e Polo Gastronômico de Botafogo.
Ponto tradicional com mais de 34 anos de funcionamento no mesmo local. São mais de 17 lojas, todas ativas e funcionando, além de prédio com 132 consultórios ligados a área da saúde, auditório e terraço com vista panorâmica.
CARACTERÍSTICAS DA LOJA
- Aproximadamente 50m2
- Vitrine voltada para o corredor principal da galeria
- Espaço para letreiro
- Mezanino com 100% igual a loja e bom pé direito e com área de estoque e escritório
- Banheiro privativo
- Escada interna
- Ar-condicionado central
- Loja original conservada
- Posição boa na galeria, passagem para elevador
CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO
- Galeria com 17 lojas comerciais ativas funcionando;
- Sobreloja com clínica médica da Amil e clínica de vacinação;
- Prédio com 12 andares de consultórios e clínicas;
- Serviços como pilates, fisioterapia e RPG
- Estacionamento rotativo no prédio
- Refeitório para funcionários
- Banheiros para visitantes
- Auditório para aproximadamente 60 pessoas
- Terraço com vista panorâmica
CARACTERÍSTICAS DA LOCALIZAÇÃO
- Em frente à Cobal do Humaitá
- Região do Polo Gastronômico de Botafogo
- Hospitais e Clínicas de alta qualidade no entorno
- Creches e escolas
Localização estratégica em área com grande circulação de moradores e visitantes.
DIFERENCIAIS
- ponto comercial consolidado no bairro
- galeria climatizada e com segurança
- fluxo constante de pacientes, profissionais da saúde e moradores da região
- excelente visibilidade no corredor principal
- Girau com mesmo tamanho da loja, e excelente espaço.
IDEAL PARA
- Perfumaria
- Conveniência
- Estética
- Produtos naturais
- Presentes
- Artigos para lar
- Serviços voltados ao público médico
- E diversos outras possibilidades
CONDOMÍNIO E IPTU
- Condomínio aproximado: R$ 1.958
- IPTU mensal aproximado: R$ 574
NEGOCIAÇÃO
- Excelente oportunidade para investidores ou para instalação de novo negócio no local.
- Venda do imóvel.
- Possibilidade de negociação do ponto comercial e da estrutura existente.
CONTATO DIRETO COM PROPRIETÁRIOS
Telefone / WhatsApp
- (21)
- (21)
-
Interessados podem solicitar vídeo da loja e da galeria pelo WhatsApp.
Ler descrição completa
