Comercial · 600m² · 12 vagas
venda
R$ 7.500.000
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Loja à venda, 600 m² por R$ 7.500.000,00 - Centro - Arapongas/PR
IMÓVEL COMERCIAL E RESIDENCIAL À VENDA NO CENTRO DE ARAPONGAS.
- Zoneamento: ZCS1 (Maior potencial construtivo que tem na cidade);
- Taxa de ocupação 100%;
- Taxa permeável 10%;
- Altura livre (condicionado a 7 vezes à área do terreno, ou seja, potencial construtivo de 4.200m²);
- Coeficiente de aproveitamento máximo 7x600m².
Gerando um VGV de R$.
(Potencial para investidores e construtores).
SOBRELOJA: Conta com 05 quartos, 02 salas, 03 banheiros, 02 sala de jantar, 01 sala de estar, 02 espaços para escritório, cozinha ampla, lavanderia, despensa e 01 quarto nos fundos. Possui também sacada na frente e terraço no fundo com mais da metade coberto.
LOJA: Conta com 3 salas térreas alugadas e estacionamento para 12 carros e 10 motos com aluguel mensal por veículo.
Oportunidade de rentabilidade na locação de todo o imóvel, incluindo a sobreloja, lojas e estacionamento.
Estuda permuta em apartamento na Gleba em Londrina e em Camboriú até R$2.000.000,00 acima de 200m².
Agende sua visita e garanta essa oportunidade de investimento! - 24/10/2025
- Zoneamento: ZCS1 (Maior potencial construtivo que tem na cidade);
- Taxa de ocupação 100%;
- Taxa permeável 10%;
- Altura livre (condicionado a 7 vezes à área do terreno, ou seja, potencial construtivo de 4.200m²);
- Coeficiente de aproveitamento máximo 7x600m².
Gerando um VGV de R$.
(Potencial para investidores e construtores).
SOBRELOJA: Conta com 05 quartos, 02 salas, 03 banheiros, 02 sala de jantar, 01 sala de estar, 02 espaços para escritório, cozinha ampla, lavanderia, despensa e 01 quarto nos fundos. Possui também sacada na frente e terraço no fundo com mais da metade coberto.
LOJA: Conta com 3 salas térreas alugadas e estacionamento para 12 carros e 10 motos com aluguel mensal por veículo.
Oportunidade de rentabilidade na locação de todo o imóvel, incluindo a sobreloja, lojas e estacionamento.
Estuda permuta em apartamento na Gleba em Londrina e em Camboriú até R$2.000.000,00 acima de 200m².
Agende sua visita e garanta essa oportunidade de investimento! - 24/10/2025
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