Loja à venda, 580 m² por R$ 1.800.000 - Rio Acima - Votorantim/SP

Prédio comercial com loja e salas independentes no Rio Acima Votorantim

Uma oportunidade direta para quem busca renda, visibilidade ou operação própria em uma região com fluxo constante e crescimento consolidado: o bairro Rio Acima.

O imóvel é bem distribuído e versátil, atendendo diferentes perfis de negócio:

Configuração do prédio:

Pavimento térreo: loja ampla, ideal para comércio, atendimento ou prestação de serviços
Pavimento superior: 4 salas comerciais independentes
Cada sala conta com banheiro privativo, garantindo autonomia para locação individual
Estrutura pronta para instalação de ar-condicionado em todos os ambientes

Essa divisão permite múltiplas estratégias:

Operar no térreo e gerar renda com as salas
Locação completa para diferentes empresas
Uso corporativo com setores separados

Localização estratégica:
O Rio Acima se destaca por ser um bairro em expansão, com forte presença residencial e demanda constante por serviços locais. Isso gera um fluxo natural de clientes e usuários diariamente.

Entre os principais pontos positivos:

Fácil acesso à Avenida 31 de Março, um dos principais eixos da cidade
Proximidade com Sorocaba, ampliando o alcance comercial
Região com comércio ativo, escolas, mercados e serviços
Boa circulação de moradores, favorecendo negócios de bairro e atendimento recorrente

Resumo prático:
Imóvel com estrutura inteligente, pronto para uso e inserido em uma região que combina crescimento, fluxo e demanda real. - 06/06/2026