Loja à venda, 32 m² por R$ 250.000,00 - Icaraí - Niterói/RJ

Excelente loja no Shopping Center V Icaraí | Investimento com renda garantida até julho de 2027

Uma excelente oportunidade para investidores e empreendedores que desejam um imóvel comercial em uma das regiões mais valorizadas de Niterói. Localizada no 2º piso do Shopping Center V, no coração de Icaraí, entre as ruas Gavião Peixoto e Lopes Trovão, esta loja reúne localização estratégica, grande visibilidade e fluxo constante de consumidores.

Com 32 m², o imóvel está situado em um ponto de esquina, com duas amplas vitrines, proporcionando excelente exposição para qualquer segmento comercial. O shopping conta com 133 lojas, escada rolante e grande circulação diária de pessoas, além de estar cercado por bancos, farmácias, lotéricas, restaurantes, comércio diversificado e transporte público.

A loja foi totalmente reformada e oferece um ambiente moderno e funcional, composta por:

Salão principal;
Amplo girau, ideal para estoque ou área de apoio;
Copa;
Banheiro;
Ar-condicionado Split Inverter de 12.000 BTUs;
Acabamentos de excelente padrão.

O imóvel encontra-se locado até julho de 2027, representando uma excelente opção para quem busca investimento com renda imediata e segurança.

Seja para investimento ou para futura instalação do seu negócio, esta é uma oportunidade única de adquirir um ponto comercial em uma das melhores localizações de Icaraí, com infraestrutura completa e grande potencial de valorização.

Agende uma visita e conheça este excelente investimento! - 19/07/2026