Locação de imóvel comercial em Santo Amaro, São Paulo-SP: 6 salas, 3 banheiros,

**Excelente imóvel comercial para locação na Chácara Santo Antônio ? próximo ao Metrô Borba Gato**

Oportunidade imperdível para instalar sua empresa em uma das regiões comerciais mais estratégicas e valorizadas da Zona Sul de São Paulo.

Localizado na Rua Cancioneiro de Évora, na Chácara Santo Antônio, este excelente imóvel comercial está a poucos metros da **Estação Borba Gato da Linha 5-Lilás do Metrô** e próximo às avenidas **Santo Amaro e Adolfo Pinheiro**. A região oferece ampla infraestrutura de comércio, serviços, transporte público e corredores de ônibus, proporcionando facilidade de acesso, mobilidade e excelente visibilidade para o seu negócio.

O imóvel possui **138 m² de área construída, aproximadamente 140 m², em um terreno de 216 m²**, oferecendo espaços generosos, modernos e muito bem distribuídos. Está pronto para receber empresas que buscam praticidade, conforto e capacidade imediata de operação.

São **6 salas amplas**, todas equipadas com **ar-condicionado**, piso vinílico e excelente iluminação natural. Os ambientes são arejados e confortáveis, favorecendo a produtividade e o bem-estar de colaboradores e clientes.

No térreo, o imóvel conta com um **amplo salão aberto**, que oferece grande versatilidade de utilização, podendo ser adaptado como recepção, área de atendimento, espaço operacional, sala de treinamento ou ambiente integrado de trabalho.

Dispõe ainda de **4 banheiros completos**, incluindo **banheiro acessível**, preparados para atender com comodidade um alto fluxo de funcionários, clientes e visitantes.

A copa é moderna, espaçosa e funcional, equipada com **armários planejados, cooktop e espaço para micro-ondas**, sendo ideal para refeições rápidas e momentos de pausa durante a rotina da equipe.

Outro importante diferencial são as **4 vagas de garagem**, que garantem maior comodidade para colaboradores e clientes. O imóvel também conta com **portão automático/elétrico**, oferecendo mais praticidade e segurança no dia a dia.

**Destaques do imóvel:**

? 138 m² de área construída, aproximadamente 140 m²;
? Terreno com 216 m²;
? 6 salas amplas;
? Todas as salas com ar-condicionado;
? Piso vinílico;
? Salão aberto no térreo;
? Ambientes arejados e bem iluminados naturalmente;
? 4 banheiros completos, incluindo banheiro acessível;
? Copa com armários planejados;
? Cooktop e espaço para micro-ondas;
? 4 vagas de garagem;
? Portão automático/elétrico;
? Imóvel moderno, funcional e pronto para operação;
? Fácil acesso por transporte público ou veículo próprio;
? Próximo ao Metrô Borba Gato e às principais avenidas da Zona Sul.

O espaço é perfeito para diversos segmentos, como:

? Escritórios de advocacia e contabilidade;
? Empresas de arquitetura e engenharia;
? Agências de marketing e tecnologia;
? Consultorias e empresas corporativas;
? Clínicas, consultórios e espaços de terapia;
? Escolas, cursos e centros de treinamento;
? Empresas de serviços e outras atividades comerciais.

Uma excelente oportunidade para empresas que valorizam **localização privilegiada, infraestrutura completa, funcionalidade, visibilidade e excelente custo-benefício**.

Leve sua empresa para um novo patamar em um endereço estratégico, com toda a estrutura necessária para instalar, operar e expandir o seu negócio.

Agende sua visita e conheça pessoalmente esta excelente oportunidade comercial na Chácara Santo Antônio!

22/07/2026