Locação - Cond Pq Silvino Pereira - 4 suites, terrea - Granja Viana - Cotia

Linda casa TÉRREA contemporânea, avarandada. Projeto maravilhoso com vista espetacular 180°. Casa construída para morar, com face norte total, sendo mais fresca no verão e aconchegante no inverno. Ótima localização em rua tranquila e arborizada. No meio do condomínio, sem divisas externas. Condomínio fechado em ótima localização na Granja Viana. Com lago, muita área verde preservada e controle de acesso rigoroso com segurança 24 horas. Imóvel repleto de armários planejados. Portas e janelas em alumínio e vidro, com persianas nos quartos. Projeto de gesso e iluminação. Pisos em mármore, madeira, porcelanato e pedra. ar coindicionado Q e F. Nas 4 suítes, escritório, home theater e cozinha. 3 entradas: Social, lazer e serviço. Escada externa com estrutura de ferro e opção de rampa, garantindo a acessibilidade total. Casa com pé direito alto, envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada. Hall de entrada social envidraçado com porta de madeira pivotante, piso em mármore Travertino e paredes de pedras Hall íntimo com jardim de inverno bem iluminado naturalmente. 4 suítes amplas planejadas com ares-condicionados Q e F voltadas para o lazer com piscina, gourmet e jardim, portas e janelas em alumínio e vidro, com persianas e telas. Sendo a suíte master com 90 m², saleta, lareira e closet sr e sra e isolamento acústico impecável. Banheiros com claraboias, pisos e tampos em mármore, espelhos, gabinetes e box de vidro. Sendo a master com espelho grande, 2 cubas e banheira dupla com jardim de inverno. Living com pé direito alto para 5 ambientes integrados e avarandados, voltados para o lazer, com anexo gourmet, piscina e jardim. Estar, lareira em Travertino, jantar, bar duble face com 2 balcões p/ o social e lazer e Family Room/ home theater mais reservado com lareira e 2 portas de correr. Anexo gourmet integrado à piscina com churrasqueira, fogão à lenha, bancada inox, ilha com pia, balcão em granito para 4 bancos. Piscina de alvenaria iluminada, com borda infinita, revestida em cerâmica, grande solário em deck de madeira com vista para natureza. Pergolado no jardim, ideal para relaxar. Sala de almoço integrada à cozinha, com jardim de inverno com forno e fogão à lenha. Copa cozinha totalmente planejada, com ar-condicionado, ilha com tampo em granito, 2 cubas inox, gabinetes, grande despensa com prateleiras em mármore. Área de serviço aberta e ensolarada, lavanderia fechada. Dependências de serviço anexa, com 2 dormitório e banheiro. Canil com 100 m² e 2 baias. Banheiro de serviço na garagem, para prestadores de serviço. 2 Garagens com 10 vagas cobertas e enorme pátio para umas 20 vagas. A Garagem de cima com 2 vagas cobertas é ideal para o dia a dia, com acessibilidade total. Aquecimento: solar com suporte de boiler elétrico. Abastecimento de água: Poço Artesiano com 500m de profundidade, e cisterna de 20 mil litros que abastece toda casa. Armazenamento: 17.500 litros (7.500 litros em 5 caixas de 1.500 litros, mais 2 cisternas de 5.000 litros cada). - 24/07/2026