Casa · 330m² · 3 quartos · 4 vagas
venda
R$ 1.590.000
Condomínio R$ 1.015
·
IPTU R$ 305
Alameda Água Marinha, 711, Golf Gardens, Carapicuíba
Linda Casa à Venda em Condomínio na Granja Viana com 3 Dormitórios, 4 Vagas e Varanda Gourmet
Localizada no melhor condomínio fechado da Fazendinha, extremamente seguro e muito desejado por famílias, esta casa de esquina, posicionada no miolo do condomínio, oferece conforto, privacidade e uma infraestrutura completa para viver com qualidade.
Implantada em local alto, a residência proporciona vista permanente e deslumbrante para o campo de golfe do Vila de São Fernando, além de excelente iluminação natural e ventilação. O imóvel possui três acessos independentes — social, lazer e serviço — e é repleto de armários, com acabamentos de alto padrão.
Os pisos combinam porcelanato, porcelanato rústico com tabeiras em madeira, tábuas largas, além de mármore Travertino e Carrara, reforçando o cuidado nos detalhes. O hall social, em piso intermediário, conta com lavabo em Travertino e São Gabriel e dá acesso, por escada com guarda-corpo de vidro, à área íntima no pavimento superior e ao living no pavimento inferior.
Os ambientes sociais integrados, distribuídos em desníveis, contemplam quatro salas: jantar, estar, estar com lareira e TV, além de bar com adega. Grandes portas-balcão conectam os ambientes à área gourmet e ao jardim, que também possui acesso externo.
A área externa é um convite ao lazer, com deck e SPA com hidromassagem, além de espaço que permite a construção de piscina com borda infinita. A área gourmet é equipada com churrasqueira, bancada, pia e pergolado coberto, com espaço confortável para mesa de até 8 pessoas.
No pavimento inferior, há um amplo espaço multiuso com banheiro/vestiário e acessos interno e externo, ideal para criação de apartamento independente, escritório, consultório, academia, home theater, sala de jogos, brinquedoteca ou suíte de hóspedes.
A área íntima dispõe de 3 suítes amplas, todas com armários planejados e ar-condicionado quente e frio. A suíte master se destaca pelo tamanho generoso, closet planejado e possibilidade de ampliação para um segundo closet ou sala íntima, além de janelas com vista privilegiada do vale. Os banheiros são revestidos em mármore, com gabinetes, espelhos e box de vidro; o da suíte master conta com duas cubas e hidromassagem.
A cozinha é integrada à sala de jantar por passa-pratos, equipada com armários, despensa, forno de embutir, exaustor e duas cubas. A casa ainda oferece área de serviço fechada, lavanderia com armários, dependência de serviço, depósito tipo porão e garagem para 4 veículos, sendo 2 vagas cobertas.
Infraestrutura:
Aquecimento elétrico, preparado para boiler solar com suporte elétrico ou aquecedor de passagem a gás
Abastecimento de água pela Sabesp
Armazenamento de 2.000 litros (2 caixas de 1.000 litros)
Rede COMGÁS disponível
O Condomínio Golf Village, localizado na Estrada da Fazendinha, 6600 – Granja Viana, oferece acesso facilitado pela Rodovia Raposo Tavares (Km 23), além de alternativas pela Castello Branco e Rodoanel. Conta com segurança de alto nível, incluindo vigilantes armados, ronda, portaria blindada e reconhecimento facial.
A área de lazer do condomínio dispõe de quadra poliesportiva, quadra de tênis, playground e extensas áreas verdes, em um ambiente com casas modernas e de alto padrão.
Uma residência exclusiva, ideal para quem busca segurança, conforto, sofisticação e vista privilegiada, em um dos condomínios mais valorizados da Granja Viana.
Implantada em local alto, a residência proporciona vista permanente e deslumbrante para o campo de golfe do Vila de São Fernando, além de excelente iluminação natural e ventilação. O imóvel possui três acessos independentes — social, lazer e serviço — e é repleto de armários, com acabamentos de alto padrão.
Os pisos combinam porcelanato, porcelanato rústico com tabeiras em madeira, tábuas largas, além de mármore Travertino e Carrara, reforçando o cuidado nos detalhes. O hall social, em piso intermediário, conta com lavabo em Travertino e São Gabriel e dá acesso, por escada com guarda-corpo de vidro, à área íntima no pavimento superior e ao living no pavimento inferior.
Os ambientes sociais integrados, distribuídos em desníveis, contemplam quatro salas: jantar, estar, estar com lareira e TV, além de bar com adega. Grandes portas-balcão conectam os ambientes à área gourmet e ao jardim, que também possui acesso externo.
A área externa é um convite ao lazer, com deck e SPA com hidromassagem, além de espaço que permite a construção de piscina com borda infinita. A área gourmet é equipada com churrasqueira, bancada, pia e pergolado coberto, com espaço confortável para mesa de até 8 pessoas.
No pavimento inferior, há um amplo espaço multiuso com banheiro/vestiário e acessos interno e externo, ideal para criação de apartamento independente, escritório, consultório, academia, home theater, sala de jogos, brinquedoteca ou suíte de hóspedes.
A área íntima dispõe de 3 suítes amplas, todas com armários planejados e ar-condicionado quente e frio. A suíte master se destaca pelo tamanho generoso, closet planejado e possibilidade de ampliação para um segundo closet ou sala íntima, além de janelas com vista privilegiada do vale. Os banheiros são revestidos em mármore, com gabinetes, espelhos e box de vidro; o da suíte master conta com duas cubas e hidromassagem.
A cozinha é integrada à sala de jantar por passa-pratos, equipada com armários, despensa, forno de embutir, exaustor e duas cubas. A casa ainda oferece área de serviço fechada, lavanderia com armários, dependência de serviço, depósito tipo porão e garagem para 4 veículos, sendo 2 vagas cobertas.
Infraestrutura:
Aquecimento elétrico, preparado para boiler solar com suporte elétrico ou aquecedor de passagem a gás
Abastecimento de água pela Sabesp
Armazenamento de 2.000 litros (2 caixas de 1.000 litros)
Rede COMGÁS disponível
O Condomínio Golf Village, localizado na Estrada da Fazendinha, 6600 – Granja Viana, oferece acesso facilitado pela Rodovia Raposo Tavares (Km 23), além de alternativas pela Castello Branco e Rodoanel. Conta com segurança de alto nível, incluindo vigilantes armados, ronda, portaria blindada e reconhecimento facial.
A área de lazer do condomínio dispõe de quadra poliesportiva, quadra de tênis, playground e extensas áreas verdes, em um ambiente com casas modernas e de alto padrão.
Uma residência exclusiva, ideal para quem busca segurança, conforto, sofisticação e vista privilegiada, em um dos condomínios mais valorizados da Granja Viana.
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