Apartamento · 2 quartos · 2 vagas
venda
R$ 1.176.000
Rua Antônio Bandeira, 129, Vila Cruzeiro, São Paulo
Lançamento Alto da Boa Vista | 84 a 276 m² | Vista Permanente + Clube Completo
JARDIM DA HÍPICA - Da construtora LAVVI Um projeto que redefine o conceito de morar em São PauloO Jardim da Hípica é um empreendimento de altíssimo padrão implantado em frente ao Clube Hípico de Santo Amaro, em uma das últimas regiões da cidade onde ainda é possível unir amplitude, natureza e qualidade de vida real.
Mais do que um lançamento, trata-se de um projeto concebido para resolver um problema crescente no mercado de alto padrão: a falta de espaço, privacidade e contato com o verde dentro da cidade.
Aqui, a proposta é clara.
Oferecer a sensação de uma casa, com a segurança de um condomínio vertical e a estrutura de um resort.
LOCALIZAÇÃO E CONTEXTO URBANOO projeto está localizado no Alto da Boa Vista, uma região consolidada da Zona Sul, conhecida por seu perfil residencial, presença de áreas verdes e menor adensamento quando comparada a bairros mais centrais.
O grande diferencial é a implantação em frente ao Clube Hípico de Santo Amaro, o que garante:
vista aberta permanente
ausência de verticalização futura na frente
maior incidência de luz natural
sensação de amplitude e respiro urbano
Além disso, a localização oferece acesso rápido a importantes eixos como Marginal Pinheiros, Avenida João Dias e Chucri Zaidan, além de proximidade com a estação Alto da Boa Vista do metrô.
Na prática, o morador consegue equilibrar mobilidade urbana com um ambiente mais tranquilo e arborizado.
TERRENO E CONCEPÇÃO DO PROJETOO Jardim da Hípica está implantado em um terreno de aproximadamente 40.000 m², integrado a uma praça pública de cerca de 10.000 m².
Esse fator é um dos principais pilares do projeto, pois define diretamente:
menor densidade construtiva
maior distância entre torres
maior presença de áreas verdes
valorização no longo prazo
O conceito urbanístico foi desenvolvido para criar um ambiente protegido, onde o morador se sente dentro de um espaço exclusivo, mesmo estando na cidade.
É um modelo raro, principalmente em São Paulo, onde novos empreendimentos costumam ter terrenos menores e maior adensamento.
ESTRUTURA E TORRESO projeto é composto por quatro torres residenciais, organizadas de forma a preservar privacidade, ventilação e iluminação natural.
Cada torre atende a um perfil específico dentro do alto padrão:
TORRE A
Unidades de 180 m² e 276 m²
Configuração com 4 suítes
Produto voltado para famílias consolidadas que buscam espaço e sofisticação
TORRE B
Unidades de 84 m² a 149 m²
Opções com 3 dormitórios (1 suíte), 3 suítes ou 4 dormitórios (2 suítes)
Produto versátil, que atende desde upgrade até famílias em crescimento
TORRE C
Unidades de 84 m² a 170 m²
Configurações com 2 a 4 dormitórios e até 3 suítes
Perfil intermediário com foco em flexibilidade de planta
TORRE D
Unidades de 184 m² e 223 m²
4 suítes
Plantas disponíveis: 84 M², 133 M², 149 M², 170 M², 180 M², 184 M², 223 M² e 276 M²
Ficha técnica
Arquitetura - MCAA Arquitetura
Decoração - Chris Silveira
Paisagismo - Benedito Abbud
São torres altas, com cerca de 47 andares, mas em um terreno muito grande, o que mantém boa distância entre elas e sensação de espaço. É um projeto de escala, porém com conceito de resort e baixa densidade visual.”
Produto de alto padrão com maior exclusividade dentro do projeto.
Essa diversidade permite que o empreendimento atenda diferentes momentos de vida dentro do mesmo condomínio, algo estratégico tanto para moradia quanto para valorização.
PLANTAS E FUNCIONALIDADEAs unidades foram desenhadas com foco em três pilares:
integração entre áreas sociais
aproveitamento de iluminação natural
ventilação cruzada
Os layouts priorizam salas amplas, conexão com varanda e boa separação entre áreas íntimas e sociais.
Isso impacta diretamente na experiência de uso do imóvel e também na liquidez futura.
LAZER — ESTRUTURA DE CLUBEO lazer é um dos pontos mais fortes do projeto e foi tratado como protagonista, não como complemento.
O condomínio oferece uma estrutura comparável a clubes privados de alto padrão.
Complexo aquático:
piscina descoberta com raia de 60 metros
piscina com raia de 25 metros
piscina coberta com raias
piscina infantil
bar da piscina
Esporte:
quadras esportivas
beach tennis
academia de grande porte
Bem-estar:
SPA
saunas
áreas de relaxamento
Social:
salões de festas
espaços gourmet
ambientes para convivência
O diferencial aqui não é apenas a quantidade de itens, mas a escala e qualidade da execução.
SERVIÇOS E GESTÃOO empreendimento conta com gestão profissional, com padrão internacional, elevando o nível operacional do condomínio.
Isso se traduz em:
melhor manutenção do patrimônio
organização de serviços internos
oferta de facilidades no dia a dia
maior percepção de valor do imóvel
Além disso, o projeto prevê serviços que aproximam a experiência de moradia ao padrão de hotelaria, com conveniência e suporte ao morador.
EXPERIÊNCIA DE MORARO grande diferencial do Jardim da Hípica está na experiência.
O projeto foi pensado para mudar a rotina do morador, oferecendo:
mais tempo de qualidade dentro de casa
menos necessidade de deslocamento para lazer
maior convivência familiar
ambiente mais silencioso e equilibrado
Na prática, o morador deixa de buscar lazer fora e passa a viver essa experiência diariamente dentro do condomínio.
DIFERENCIAIS ESTRATÉGICOSAlguns pontos tornam esse projeto especialmente relevante no mercado:
terreno de grande escala, algo raro em São Paulo
frente permanente para área verde
baixa densidade relativa
lazer com padrão real de clube
diversidade de plantas dentro do alto padrão
localização consolidada com potencial de valorização
Esses fatores, combinados, criam um produto difícil de replicar.
CONDIÇÃO DE PRÉ-LANÇAMENTOValores a partir de R$ 14.000/m².
Esse valor posiciona o projeto de forma estratégica, permitindo entrada em um produto de alto padrão com potencial de valorização ao longo do ciclo de lançamento.
POSICIONAMENTO FINALO Jardim da Hípica não é um empreendimento comum.
Ele compete diretamente com:
casas de alto padrão
condomínios horizontais
projetos exclusivos de baixa densidade
Com a vantagem de oferecer segurança, liquidez e estrutura completa.
VAGAS POR TIPOLOGIA
84 m² a 100 m²
1 vaga
Produto de entrada dentro do alto padrão, focado em praticidade
130 m² a 170 m²
2 vagas
Perfil familiar, com equilíbrio entre custo, conforto e uso real
180 m² a 223 m²
2 a 3 vagas, dependendo da unidade
Já atende um público de alto padrão mais consolidado
276 m²
3 vagas
Produto premium dentro do projeto
CONCLUSÃOTrata-se de um projeto pensado para longo prazo, tanto do ponto de vista de moradia quanto de investimento.
Um produto raro, em uma localização difícil de replicar, com atributos que tendem a se tornar cada vez mais escassos na cidade.
PRÓXIMO PASSOAntecipe-se e escolha as melhores unidades com os melhores preços.
Para disponibilidade e orientação sobre as melhores unidades, entre em contato com especialista.
Projetos com esse perfil, localização e escala não permanecem disponíveis por muito tempo.
Detalhes do Projeto - Lavvi Jardim da Hípica | Empreendimento de Luxo
PRAZO DE ENTREGA EM 2031
As torres serão sendo entregue em fases até 2031
Mais do que um lançamento, trata-se de um projeto concebido para resolver um problema crescente no mercado de alto padrão: a falta de espaço, privacidade e contato com o verde dentro da cidade.
Aqui, a proposta é clara.
Oferecer a sensação de uma casa, com a segurança de um condomínio vertical e a estrutura de um resort.
LOCALIZAÇÃO E CONTEXTO URBANOO projeto está localizado no Alto da Boa Vista, uma região consolidada da Zona Sul, conhecida por seu perfil residencial, presença de áreas verdes e menor adensamento quando comparada a bairros mais centrais.
O grande diferencial é a implantação em frente ao Clube Hípico de Santo Amaro, o que garante:
vista aberta permanente
ausência de verticalização futura na frente
maior incidência de luz natural
sensação de amplitude e respiro urbano
Além disso, a localização oferece acesso rápido a importantes eixos como Marginal Pinheiros, Avenida João Dias e Chucri Zaidan, além de proximidade com a estação Alto da Boa Vista do metrô.
Na prática, o morador consegue equilibrar mobilidade urbana com um ambiente mais tranquilo e arborizado.
TERRENO E CONCEPÇÃO DO PROJETOO Jardim da Hípica está implantado em um terreno de aproximadamente 40.000 m², integrado a uma praça pública de cerca de 10.000 m².
Esse fator é um dos principais pilares do projeto, pois define diretamente:
menor densidade construtiva
maior distância entre torres
maior presença de áreas verdes
valorização no longo prazo
O conceito urbanístico foi desenvolvido para criar um ambiente protegido, onde o morador se sente dentro de um espaço exclusivo, mesmo estando na cidade.
É um modelo raro, principalmente em São Paulo, onde novos empreendimentos costumam ter terrenos menores e maior adensamento.
ESTRUTURA E TORRESO projeto é composto por quatro torres residenciais, organizadas de forma a preservar privacidade, ventilação e iluminação natural.
Cada torre atende a um perfil específico dentro do alto padrão:
TORRE A
Unidades de 180 m² e 276 m²
Configuração com 4 suítes
Produto voltado para famílias consolidadas que buscam espaço e sofisticação
TORRE B
Unidades de 84 m² a 149 m²
Opções com 3 dormitórios (1 suíte), 3 suítes ou 4 dormitórios (2 suítes)
Produto versátil, que atende desde upgrade até famílias em crescimento
TORRE C
Unidades de 84 m² a 170 m²
Configurações com 2 a 4 dormitórios e até 3 suítes
Perfil intermediário com foco em flexibilidade de planta
TORRE D
Unidades de 184 m² e 223 m²
4 suítes
Plantas disponíveis: 84 M², 133 M², 149 M², 170 M², 180 M², 184 M², 223 M² e 276 M²
Ficha técnica
Arquitetura - MCAA Arquitetura
Decoração - Chris Silveira
Paisagismo - Benedito Abbud
São torres altas, com cerca de 47 andares, mas em um terreno muito grande, o que mantém boa distância entre elas e sensação de espaço. É um projeto de escala, porém com conceito de resort e baixa densidade visual.”
Produto de alto padrão com maior exclusividade dentro do projeto.
Essa diversidade permite que o empreendimento atenda diferentes momentos de vida dentro do mesmo condomínio, algo estratégico tanto para moradia quanto para valorização.
PLANTAS E FUNCIONALIDADEAs unidades foram desenhadas com foco em três pilares:
integração entre áreas sociais
aproveitamento de iluminação natural
ventilação cruzada
Os layouts priorizam salas amplas, conexão com varanda e boa separação entre áreas íntimas e sociais.
Isso impacta diretamente na experiência de uso do imóvel e também na liquidez futura.
LAZER — ESTRUTURA DE CLUBEO lazer é um dos pontos mais fortes do projeto e foi tratado como protagonista, não como complemento.
O condomínio oferece uma estrutura comparável a clubes privados de alto padrão.
Complexo aquático:
piscina descoberta com raia de 60 metros
piscina com raia de 25 metros
piscina coberta com raias
piscina infantil
bar da piscina
Esporte:
quadras esportivas
beach tennis
academia de grande porte
Bem-estar:
SPA
saunas
áreas de relaxamento
Social:
salões de festas
espaços gourmet
ambientes para convivência
O diferencial aqui não é apenas a quantidade de itens, mas a escala e qualidade da execução.
SERVIÇOS E GESTÃOO empreendimento conta com gestão profissional, com padrão internacional, elevando o nível operacional do condomínio.
Isso se traduz em:
melhor manutenção do patrimônio
organização de serviços internos
oferta de facilidades no dia a dia
maior percepção de valor do imóvel
Além disso, o projeto prevê serviços que aproximam a experiência de moradia ao padrão de hotelaria, com conveniência e suporte ao morador.
EXPERIÊNCIA DE MORARO grande diferencial do Jardim da Hípica está na experiência.
O projeto foi pensado para mudar a rotina do morador, oferecendo:
mais tempo de qualidade dentro de casa
menos necessidade de deslocamento para lazer
maior convivência familiar
ambiente mais silencioso e equilibrado
Na prática, o morador deixa de buscar lazer fora e passa a viver essa experiência diariamente dentro do condomínio.
DIFERENCIAIS ESTRATÉGICOSAlguns pontos tornam esse projeto especialmente relevante no mercado:
terreno de grande escala, algo raro em São Paulo
frente permanente para área verde
baixa densidade relativa
lazer com padrão real de clube
diversidade de plantas dentro do alto padrão
localização consolidada com potencial de valorização
Esses fatores, combinados, criam um produto difícil de replicar.
CONDIÇÃO DE PRÉ-LANÇAMENTOValores a partir de R$ 14.000/m².
Esse valor posiciona o projeto de forma estratégica, permitindo entrada em um produto de alto padrão com potencial de valorização ao longo do ciclo de lançamento.
POSICIONAMENTO FINALO Jardim da Hípica não é um empreendimento comum.
Ele compete diretamente com:
casas de alto padrão
condomínios horizontais
projetos exclusivos de baixa densidade
Com a vantagem de oferecer segurança, liquidez e estrutura completa.
VAGAS POR TIPOLOGIA
84 m² a 100 m²
1 vaga
Produto de entrada dentro do alto padrão, focado em praticidade
130 m² a 170 m²
2 vagas
Perfil familiar, com equilíbrio entre custo, conforto e uso real
180 m² a 223 m²
2 a 3 vagas, dependendo da unidade
Já atende um público de alto padrão mais consolidado
276 m²
3 vagas
Produto premium dentro do projeto
CONCLUSÃOTrata-se de um projeto pensado para longo prazo, tanto do ponto de vista de moradia quanto de investimento.
Um produto raro, em uma localização difícil de replicar, com atributos que tendem a se tornar cada vez mais escassos na cidade.
PRÓXIMO PASSOAntecipe-se e escolha as melhores unidades com os melhores preços.
Para disponibilidade e orientação sobre as melhores unidades, entre em contato com especialista.
Projetos com esse perfil, localização e escala não permanecem disponíveis por muito tempo.
Detalhes do Projeto - Lavvi Jardim da Hípica | Empreendimento de Luxo
PRAZO DE ENTREGA EM 2031
As torres serão sendo entregue em fases até 2031
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