LAJE CORPORATIVA À VENDA | 348m² | MOBILIADA | 4 VAGAS | PRONTA PARA OPERAR NA BELA VISTA

LAJE CORPORATIVA À VENDA | 348m² | MOBILIADA | 4 VAGAS | PRONTA PARA OPERAR

R$ 2.900.000 — uma decisão que transforma custo em patrimônio e posiciona sua empresa em outro nível.

Se você está pagando aluguel hoje, esse pode ser o momento de virar o jogo e investir no que é seu.

LOCALIZAÇÃO QUE POSICIONA SUA EMPRESA

Na Bela Vista, próxima à Praça 14 Bis, com acesso rápido a:

Avenida Paulista (aprox. 1 a 1,5 km)
Estação Anhangabaú
Estação Trianon-MASP
Avenida Nove de Julho

Região consolidada, com mobilidade, fluxo e valorização constante.

ESTRUTURA QUE EVITA CUSTO E GANHA TEMPO

348 m² de área útil
Laje corporativa ampla
Totalmente mobiliada (conforme fotos)
Ar-condicionado instalado
Infraestrutura elétrica e hidráulica completa
Copa estruturada
2 depósitos (apoio operacional)

Você elimina:
obra
adaptação
tempo parado

E entra operando desde o primeiro dia.

DIFERENCIAL QUE IMPACTA DECISÃO

4 vagas de garagem com manobrista

Conforto e praticidade para diretoria e clientes — algo que pesa na decisão.

FUNCIONAMENTO 24H

Portaria 24 horas
Operação liberada todos os dias

Sua empresa funciona no seu ritmo — sem limitação.

INVESTIMENTO E CUSTOS

Valor de venda: R$ 2.900.000

Condomínio: R$ 4.070/mês
IPTU: R$ 1.842,80/mês

Estrutura + localização + metragem justificam o investimento.

POR QUE ESSA COMPRA FAZ SENTIDO

Se você hoje paga aluguel:

Você está pagando por um ativo que nunca será seu
Aqui, você constrói patrimônio e mantém o controle

imóvel pronto
localização estratégica
potencial de valorização
possibilidade futura de renda

Decisão inteligente para médio e longo prazo.

PERFIL DE QUEM COMPRA ESSE IMÓVEL

empresários que já entenderam o custo do aluguel
empresas em crescimento
investidores que buscam ativos prontos
decisores que priorizam localização e estrutura

Esse não é um imóvel para curiosos —
é para quem reconhece oportunidade e age.

OPORTUNIDADE REAL DE MERCADO

lajes prontas são escassas
localização consolidada
estrutura completa
pronta para uso imediato

Quando aparece algo assim, não costuma ficar disponível por muito tempo.

AGENDE SUA VISITA

Entre em contato agora.

Visitar esse imóvel pode ser o passo que faltava para reposicionar sua empresa ou consolidar seu investimento.

Quem entende o valor, não deixa passar.

️ INFORMAÇÃO IMPORTANTE

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