Apartamento · 23m² · 1 quarto
venda
R$ 47.000
Condomínio R$ 450
IPTU R$
Rua Nerval de Gouveia, 363, Cascadura, Rio de Janeiro
Kitnet para venda em Cascadura de 23.00m² com 1 Quarto
Código do Imóvel: CM-2 - Imóvel anunciado por RE/MAX INFLUENCER - CRECI 8156 - J, atráves da plataforma Leads4Sales.
kitnet em Cascadura com 23 m², muito bem localizada
Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca praticidade, conforto e uma localização estratégica: kitnet com 23 m², situada na Rua Nerval de Gouveia, nº 363, no coração de Cascadura. Ideal para quem deseja morar com mobilidade facilitada ou investir em um imóvel com alto potencial de rentabilidade.
O imóvel é composto por um ambiente funcional e bem distribuído, reunindo quarto aconchegante, cozinha prática e banheiro, oferecendo tudo o que você precisa no dia a dia. A unidade conta com pintura nova, pronta para receber seu toque pessoal, sem a necessidade de reformas imediatas. Um espaço perfeito para solteiros, estudantes, profissionais que trabalham na região ou até mesmo para quem busca um ponto de apoio na cidade.
Um dos grandes diferenciais deste imóvel é a sua localização privilegiada: em frente à estação de trem, proporcionando fácil acesso a diversos bairros e regiões do Rio de Janeiro. Além disso, a região conta com vasto comércio local, incluindo supermercados, farmácias, padarias, bancos e uma ampla oferta de transporte público, garantindo total conveniência e praticidade no cotidiano.
O prédio oferece portaria com controle de acesso, além de sistema de segurança, proporcionando mais tranquilidade e proteção aos moradores. Um ambiente organizado, seguro e bem administrado, ideal para quem valoriza qualidade de vida mesmo em espaços compactos.
Outro ponto extremamente atrativo é a isenção de IPTU, o que representa uma economia significativa no custo mensal, tornando este imóvel ainda mais interessante tanto para moradia quanto para investimento.
Se você procura um imóvel compacto, bem localizado, com baixo custo de manutenção e pronto para morar, esta é a oportunidade perfeita. Também é uma excelente opção para investidores que desejam adquirir um imóvel com alta demanda para locação, especialmente pela proximidade com a estação e infraestrutura completa da região.
Não perca a chance de adquirir um imóvel com excelente custo-benefício em uma das regiões mais acessíveis e bem conectadas da cidade.
Agende sua visita e venha conhecer de perto tudo o que esta kitnet tem a oferecer!
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