Jardim Europa -Casa duplex em terreno de 574,00 m², com testada de 17,00 m, e uma área construída de

Casa Duplex à Venda Jardim Europa | Zona ZER-1 | 574 m² de terreno | 519 m² de área construída
Oportunidade única no Jardim Europa! Casa duplex em amplo terreno de 574 m², com testada de 17 metros, localizada em zona ZER-1 (Zona Exclusivamente Residencial), ideal para quem busca transformar um imóvel de grande potencial em uma residência sofisticada.
A localização é privilegiada, próxima à Avenida Nove de Julho, Rua Groenlândia, e com fácil acesso aos bairros Itaim Bibi, Vila Nova Conceição, Santo Amaro e diversos shoppings centers renomados da cidade.
O imóvel foi construído em 1974 e utilizado por anos como imóvel comercial. Para uso residencial, será necessário realizar uma reforma para adequação conforme as diretrizes da zona ZER.
Características do imóvel:
Térreo:
Construção centralizada, com recuo frontal de 5 metros;
Amplo salão com mais de 100 m²;
Lavabo;
Cozinha com 20 m²;
Escritório;
Depósito;
Cinco vagas de garagem;
Edícula nos fundos com lavanderia e suíte para funcionário.
Pavimento Superior:
Quatro dormitórios, com possibilidade de transformação em quatro suítes;
A suíte master tem mais de 62 m², tem closet, com acesso a um terraço que se conecta a todos os dormitórios.
As informações deste anúncio são de responsabilidade exclusiva do proprietário. A intermediadora não se responsabiliza por eventuais inconsistências ou omissões quanto à metragem, estado de conservação, características do imóvel ou valores de IPTU e condomínio. - 09/06/2026