ITAPUÃ | Prédio com 3 Apartamentos Independentes | Ideal para Renda |

Excelente oportunidade em Itapuã para morar ou investir!
Prédio com 3 apartamentos independentes, amplos e bem distribuídos, ideal para quem busca geração de renda com aluguel, moradia multifamiliar ou uso comercial.
Imóvel construído em terreno de 175 m², com apartamentos de aproximadamente 165 m² de área construída por unidade, acabamento de excelente padrão e infraestrutura pronta para ocupação.
Localização privilegiada: Rua Edmundo Visco – Itapuã – Salvador/BA, em área de expansão e valorização do bairro, próximo a mercados, escolas, farmácias, feiras, comércio local e com fácil acesso às principais vias da região.
DIFERENCIAL DE INVESTIMENTO
3 apartamentos independentes no mesmo prédio
Excelente opção para renda com locação mensal ou moradia para família grande
Possibilidade de uso residencial ou comercial
Região com forte potencial de valorização em Itapuã
DESCRIÇÃO DO IMÓVEL
Térreo
Garagem ampla com capacidade para até 3 carros
Portão eletrônico com acionamento por controle remoto
Banheiro
Pia de apoio
1º Andar – Apartamento estilo casa
Ampla varanda contornando lateral e fundo do imóvel
3 quartos, sendo 1 suíte
Banheiro social
Sala ampla com jardim de inverno
Cozinha ampla integrada à sala de jantar
Quarto suíte de serviço
Quintal com lavanderia
2º Andar – Apartamento independente
Sala ampla
Varanda
2 quartos, sendo 1 suíte
Cozinha ampla
Área de serviço com varanda
Garagem no fundo
3º Andar – Apartamento com vista privilegiada
Ampla varanda com vista para a região da Avenida Dorival Caymmi
2 quartos
Sala de jantar com varanda
Cozinha
Área de serviço
4º Andar – Terraço panorâmico
Amplo terraço com vista para Grande Itapuã e Avenida Dorival Caymmi
Ideal para espaço gourmet, área de lazer ou futura ampliação
Banheiro e pia instalados
ACABAMENTO E INFRAESTRUTURA
Água individualizada para cada apartamento
Energia individualizada
Revestimentos de primeira qualidade
Louças, portas, vasos sanitários e pias de excelente acabamento
Imóvel amplo, ventilado e pronto para morar ou investir
IDEAL PARA:
Investidor que busca renda com aluguel
Família grande que deseja morar no mesmo imóvel com independência
Clínica, pousada, escritório ou empreendimento comercial
Moradia + investimento no mesmo imóvel
VALOR DE VENDA
R$ 1.300.000,00
Excelente oportunidade em Itapuã — imóvel amplo, versátil, bem localizado e com grande potencial de valorização e retorno financeiro.