Apartamento · 26m² · 1 quarto · 1 vaga
venda
R$ 750.000
Avenida Oceânica,,100, Barra, Salvador
INVESTIMENTO NA BARRA COM ALTA RENTABILIDADE – STUDIO DUPLEX PRONTO PARA AIRBNB R$750.000,00
REF: Se você busca um imóvel com retorno rápido e alta taxa de ocupação, este studio duplex no Spot Barra é uma oportunidade estratégica.
Localizado em frente ao mar, em uma das regiões mais procuradas de Salvador, o imóvel está inserido no circuito turístico mais valorizado da cidade, com demanda constante durante todo o ano e picos expressivos no verão e no carnaval.
Totalmente mobiliado e decorado, pronto para operação imediata em plataformas como Airbnb. O diferencial está no mezanino, que amplia a área de 20m² para aproximadamente 26m², aumentando conforto e potencial de diária.
Estimativa de faturamento:
Diária média: R$ 250 a R$ 450
Ocupação média: 65% a 85% ao ano
Faturamento mensal estimado: R$ 4.500 a R$ 9.000+
Diferenciais que aumentam a rentabilidade:
Localização premium na Barra (beira-mar)
Rooftop com piscina de borda infinita e vista mar
Vista para o circuito do carnaval
Coworking, academia, spa e lounge
Alto apelo para turistas e executivos
Ativo ideal para quem deseja renda passiva com valorização imobiliária.
🇺🇸 ENGLISH AIRBNB INVESTMENT FOCUS
HIGH-YIELD AIRBNB INVESTMENT DUPLEX STUDIO IN BARRA
This fully furnished duplex studio at Spot Barra is a turnkey opportunity for short-term rental income.
Located beachfront in one of Salvadors most sought-after neighborhoods, it benefits from year-round tourism demand, with peak occupancy during summer and Carnival.
Originally 20m², the unit was smartly upgraded to approx. 26m² with a mezzanine, increasing guest comfort and boosting nightly rates.
Estimated income:
Average nightly rate: $50 $90
Occupancy: 65% 85% annually
Monthly revenue: $900 $1,800+
Key advantages:
Prime beachfront location
Infinity pool rooftop with ocean view
Carnival circuit view
Coworking, gym, spa & lounge
Strong appeal for tourists and digital nomads
Perfect asset for passive income and capital appreciation.
🇪🇸 ESPAÑOL ENFOQUE EN RENTABILIDAD
INVERSIÓN AIRBNB DE ALTA RENTABILIDAD STUDIO DÚPLEX EN BARRA
Este studio dúplex totalmente equipado en Spot Barra es ideal para generar ingresos inmediatos con alquiler temporal.
Ubicado frente al mar, en una de las zonas más demandadas de Salvador, garantiza alta ocupación durante todo el año, especialmente en verano y Carnaval.
La unidad fue optimizada de 20m² a aproximadamente 26m² con entrepiso, aumentando la comodidad y el valor por noche.
Estimación de ingresos:
Tarifa diaria: $50 $90
Ocupación: 65% 85% anual
Ingreso mensual: $900 $1,800+
Diferenciales:
Ubicación premium frente al mar
Rooftop con piscina infinita y vista al mar
Vista al circuito del Carnaval
Coworking, gimnasio, spa y lounge
Ideal para inversores que buscan renta pasiva y valorización.
Se quiser, posso te deixar uma versão ainda mais agressiva com gatilhos de escassez + CTA para direct + headline de anúncio pago.
Localizado em frente ao mar, em uma das regiões mais procuradas de Salvador, o imóvel está inserido no circuito turístico mais valorizado da cidade, com demanda constante durante todo o ano e picos expressivos no verão e no carnaval.
Totalmente mobiliado e decorado, pronto para operação imediata em plataformas como Airbnb. O diferencial está no mezanino, que amplia a área de 20m² para aproximadamente 26m², aumentando conforto e potencial de diária.
Estimativa de faturamento:
Diária média: R$ 250 a R$ 450
Ocupação média: 65% a 85% ao ano
Faturamento mensal estimado: R$ 4.500 a R$ 9.000+
Diferenciais que aumentam a rentabilidade:
Localização premium na Barra (beira-mar)
Rooftop com piscina de borda infinita e vista mar
Vista para o circuito do carnaval
Coworking, academia, spa e lounge
Alto apelo para turistas e executivos
Ativo ideal para quem deseja renda passiva com valorização imobiliária.
🇺🇸 ENGLISH AIRBNB INVESTMENT FOCUS
HIGH-YIELD AIRBNB INVESTMENT DUPLEX STUDIO IN BARRA
This fully furnished duplex studio at Spot Barra is a turnkey opportunity for short-term rental income.
Located beachfront in one of Salvadors most sought-after neighborhoods, it benefits from year-round tourism demand, with peak occupancy during summer and Carnival.
Originally 20m², the unit was smartly upgraded to approx. 26m² with a mezzanine, increasing guest comfort and boosting nightly rates.
Estimated income:
Average nightly rate: $50 $90
Occupancy: 65% 85% annually
Monthly revenue: $900 $1,800+
Key advantages:
Prime beachfront location
Infinity pool rooftop with ocean view
Carnival circuit view
Coworking, gym, spa & lounge
Strong appeal for tourists and digital nomads
Perfect asset for passive income and capital appreciation.
🇪🇸 ESPAÑOL ENFOQUE EN RENTABILIDAD
INVERSIÓN AIRBNB DE ALTA RENTABILIDAD STUDIO DÚPLEX EN BARRA
Este studio dúplex totalmente equipado en Spot Barra es ideal para generar ingresos inmediatos con alquiler temporal.
Ubicado frente al mar, en una de las zonas más demandadas de Salvador, garantiza alta ocupación durante todo el año, especialmente en verano y Carnaval.
La unidad fue optimizada de 20m² a aproximadamente 26m² con entrepiso, aumentando la comodidad y el valor por noche.
Estimación de ingresos:
Tarifa diaria: $50 $90
Ocupación: 65% 85% anual
Ingreso mensual: $900 $1,800+
Diferenciales:
Ubicación premium frente al mar
Rooftop con piscina infinita y vista al mar
Vista al circuito del Carnaval
Coworking, gimnasio, spa y lounge
Ideal para inversores que buscan renta pasiva y valorización.
Se quiser, posso te deixar uma versão ainda mais agressiva com gatilhos de escassez + CTA para direct + headline de anúncio pago.
Ler descrição completa
