Comercial · 148m² · 1 vaga
venda
R$ 895.000
IPTU R$ 750
QE 56 SRIA/GUARÁ 2,00, Guara II, Guará
INVESTIMENTO É AQUI! ótima loja comercial á venda na QE 56 do Guará 2 - Pronta para você Investidor!
Excelente oportunidade para investir com segurança e retorno imediato no Guará II!
Apresentamos esta loja comercial localizada na QE 56, uma das quadras mais movimentadas e valorizadas da região. Totalmente reformada, o imóvel oferece ambientes amplos e bem distribuídos, proporcionando conforto e funcionalidade para diversos tipos de negócio.
O espaço conta com um salão amplo, banheiro sofisticado, além de uma área reservada para escritório e cozinha funcional, uma estrutura completa onde, cada detalhe foi pensado para oferecer praticidade e um ambiente moderno e agradável.
Outro grande diferencial é que a loja contempla uma fundação preparada para construção de até 3 pavimentos, o que possibilita a construção de kitnets ou salas comerciais. A loja encontra-se alugada, gerando rendimento mensal, perfeita para quem busca um investimento com retorno imediato e ainda grande capacidade de expansão.
Sua localização é estratégica, situada em uma rua com forte presença comercial na QE 56 do Guará II, com fácil acesso às principais vias da região, conectando rapidamente à saída do Guará II para o Núcleo Bandeirante, EPGU, EPIA SUL e demais cidades da região sul de Brasília.
Invista em um imóvel com excelente potencial de valorização e renda garantida!
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