INDISPONIVEL | Lote 630 m² em Campos do Jordão | Vila Nova Suíça

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Lote à Venda em Campos do Jordão | Vila Nova Suíça, 630 m² com Terraplanagem Executada

630,00 m² | Frente ~29 m | Aclive com platô definido | Terraplanagem executada

Terreno em bairro consolidado de Campos do Jordão, com terraplanagem concluída e platô definido, pronto para projeto residencial de médio a alto padrão.

Solução alinhada ao uso da família ou à valorização do patrimônio, com potencial construtivo imediato em área de crescimento qualificado.

• 630,00 m² com frente de aprox. 29 metros — metragem compatível com residência de médio a alto padrão, com espaço para garagem, jardins e lazer externo
• Terraplanagem executada e platô definido — reduz custo e prazo de obra, viabilizando início imediato de projeto com base já preparada
• Acesso aberto e funcional, com proximidade ao asfalto — favorece logística de construção e garante entrada contínua de materiais ao lote
• Topografia em aclive com vista aberta para o bairro — favorece aproveitamento arquitetônico com varandas e insolação natural em múltiplos pavimentos
• Insolação concentrada no período da tarde — favorece conforto térmico, luminosidade natural e eficiência energética ao futuro projeto
• Vegetação preservada nas extremidades — contribui para privacidade lateral, barreira acústica natural e qualidade paisagística

Vila Nova Suíça é bairro residencial consolidado de Campos do Jordão, a ~2,5 km do centro de Abernéssia, com acesso facilitado às principais vias urbanas e comércio de proximidade.

Perfil local estabelecido, com crescente valorização imobiliária e infraestrutura urbana completa, em região que reúne tranquilidade e integração com a natureza.

Entorno com residências de padrão homogêneo em área arborizada e vegetação preservada, com perfil de crescimento qualificado característico do mercado de segunda residência de Campos do Jordão.

Configuração de lote com metragem, testada e topografia que permitem implantação com aproveitamento simultâneo de vista, insolação e privacidade lateral.

Área do terreno: 630,00 m² total | Frente: aprox. 29 m | Topografia: aclive com platô definido | Terraplanagem: executada | Acesso: funcional, com proximidade ao asfalto

Infraestrutura: acesso próximo ao asfalto, vegetação preservada nas extremidades, insolação no período da tarde, bairro com crescimento residencial qualificado em Campos do Jordão

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Anunciado por: A e L Imóveis — CRECI 49.689-J