Imperdível Residência à Venda em Atibaia-SP - Estância Santa Maria do Portão: 4 Quartos, 1 Suíte, 3

Casa Térrea Moderna em Terreno de 720 m² - Conforto, Sofisticação e Alto Potencial de Valorização

Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca uma casa de alto padrão, com arquitetura moderna, ambientes integrados e baixo custo de manutenção, além de grande potencial de valorização imobiliária após a finalização da escrituração.

Localizada em uma associação de moradores com portaria, esta residência combina conforto, privacidade e qualidade construtiva, ideal para quem deseja morar bem ou investir.

Terreno e Construção:

Área do terreno: 720 m²

Área construída: 280 m²

Casa térrea com apenas 2 anos e meio de construção

Projeto arquitetônico assinado por arquiteto

Destaques do Imóvel

Conceito moderno e totalmente integrado

Ambientes amplos com sala de estar, sala de jantar e cozinha em espaço aberto

Vista direta para a piscina

Porcelanato Portobello que imita madeira em toda a casa

Iluminação em LED

Estrutura pronta para ar-condicionado em todos os ambientes

Esquadrias em alumínio

Telhado com telha sanduíche dupla, proporcionando maior conforto térmico

Área Social

Sala de estar com revestimento mosaico Kronos linha Zeus

Cozinha ampla com ilha central

Lavabo com iluminação natural e revestimento Tera linha Zeus

Área Íntima

1 suíte master ampla

Closet

Banheiro com dois chuveiros

Espaço preparado para banheira

Janela com vedação 100% automatizada

3 dormitórios amplos

1 banheiro grande para atender os quartos

Infraestrutura pronta para criação de mais um banheiro no último quarto

Área de Serviço

Lavanderia ampla

Despensa

Espaço exclusivo para banho de pets

Área de Lazer

Piscina 8 x 4 metros

Ofurô integrado

Sistema de aquecimento podendo atingir até 34°C

Chuveiro externo

Área gourmet com porcelanato

Banheiro completo na área externa

(A churrasqueira não foi instalada pois os proprietários utilizam churrasqueira móvel estilo americano, mas a instalação é simples e já prevista no espaço.)

Garagem

2 vagas cobertas

3 vagas descobertas

Quarto de apoio na garagem para armazenamento

Infraestrutura

Cisterna de 3.000 litros

2 caixas d?água de 2.000 litros

Excelente sistema de abastecimento

Associação de Moradores

Portaria

Água inclusa

Taxa mensal: R$ 200

Documentação

Processo de regularização em fase final na prefeitura

Levantamento planialtimétrico já realizado e protocolado

Cadeia sucessória completa

Comprador receberá toda a documentação desde o proprietário original

Advogado responsável disponível para esclarecimentos sobre o processo e documentação

Excelente Oportunidade de Investimento

Imóvel com alto potencial de valorização, ideal tanto para moradia quanto para investimento imobiliário.

Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.

Arena Imóveis Atibaia
Especialistas em imóveis selecionados na região. - 09/03/2026