Comercial · 6000m² · 50 quartos · 32 vagas
venda
R$ 14.000.000
IPTU R$ 15.090
Avenida Macário Pinto Lopes, Centro, Cabo Frio
Imperdível prédio residencial à venda no coração de Cabo Frio. Colado na praia do Forte, legalizado!
Imagine investir em um empreendimento praticamente concluído, localizado a apenas 100 metros da Praia do Forte, o principal cartão-postal de Cabo Frio e uma das regiões de maior valorização imobiliária do litoral fluminense.
Com localização estratégica, a apenas três prédios do calçadão e ao lado do antigo Hotel Caribe (atual SESC), este projeto reúne todos os atributos para gerar excelente rentabilidade, seja para exploração residencial, locação por temporada, apart-hotel ou venda individual das unidades.
CONDIÇÃO ESPECIAL
De R$ por R$
Uma redução expressiva que transforma esta aquisição em uma das melhores oportunidades de investimento atualmente disponíveis na Região dos Lagos.
O EMPREENDIMENTO
Terreno com aproximadamente 842 m²;
Área construída total de aproximadamente 6.000 m²;
Prédio totalmente revestido;
Diversas unidades já finalizadas internamente, necessitando apenas de retoques finais para entrega;
Projeto aprovado;
Registro Geral de Imóveis (RGI) em nome do proprietário;
Documentação regularizada.
UNIDADES RESIDENCIAIS
24 Apartamentos Tipo:
1 quarto;
Sala integrada à cozinha americana;
Banheiro social;
Varanda;
1 vaga de garagem.
8 Coberturas Duplex Ampliadas
Com projeto já executado para 3 quartos:
Primeiro Pavimento
1 quarto;
Sala integrada à cozinha americana;
Banheiro social;
Duas varandas.
Segundo Pavimento
2 suítes;
Varandas privativas em ambas as suítes.
Todas as coberturas contam com vaga de garagem.
INFRAESTRUTURA E LAZER
Área de lazer projetada para oferecer conforto e valorização ao empreendimento:
Piscina;
Sauna;
Academia;
Espaço gourmet com churrasqueira;
Playground infantil;
Áreas de convivência.
Além disso, o empreendimento conta com dois pavimentos de garagem, proporcionando praticidade e segurança aos futuros moradores e hóspedes.
POTENCIAL DE RENTABILIDADE
O projeto foi concebido originalmente para uso residencial, mas apresenta enorme potencial para operação como:
Apart-hotel;
Residencial com locação por temporada;
Condomínio residencial;
Venda individualizada das unidades;
Operação híbrida de hospedagem e moradia.
Sua localização privilegiada, próxima à praia mais procurada da cidade, garante alta demanda durante todo o ano, especialmente em períodos de férias, feriados prolongados e alta temporada.
UM INVESTIMENTO COM VISÃO DE FUTURO
Poucas oportunidades reúnem localização, documentação regularizada, obra avançada, potencial de exploração e forte valorização imobiliária como este empreendimento.
Uma verdadeira joia no coração de Cabo Frio, pronta para proporcionar excelente retorno financeiro em uma das regiões costeiras que mais crescem e se valorizam no Estado do Rio de Janeiro.
Solicite mais informações e agende uma apresentação exclusiva. Oportunidades como esta são cada vez mais raras no mercado.
Juan Dias. 15 Anos de experiência no ramo imobiliário. Parceria também com as melhores construtoras e startups do ramo: COMPRA, VENDA, LOCAÇÃO, ADMINISTRAÇÃO, AVALIAÇÃO e LEGALIZAÇÃO de BENS RESIDENCIAIS ou COMERCIAIS. AVULSOS & LANÇAMENTOS em todo RJ/ creci
Com localização estratégica, a apenas três prédios do calçadão e ao lado do antigo Hotel Caribe (atual SESC), este projeto reúne todos os atributos para gerar excelente rentabilidade, seja para exploração residencial, locação por temporada, apart-hotel ou venda individual das unidades.
CONDIÇÃO ESPECIAL
De R$ por R$
Uma redução expressiva que transforma esta aquisição em uma das melhores oportunidades de investimento atualmente disponíveis na Região dos Lagos.
O EMPREENDIMENTO
Terreno com aproximadamente 842 m²;
Área construída total de aproximadamente 6.000 m²;
Prédio totalmente revestido;
Diversas unidades já finalizadas internamente, necessitando apenas de retoques finais para entrega;
Projeto aprovado;
Registro Geral de Imóveis (RGI) em nome do proprietário;
Documentação regularizada.
UNIDADES RESIDENCIAIS
24 Apartamentos Tipo:
1 quarto;
Sala integrada à cozinha americana;
Banheiro social;
Varanda;
1 vaga de garagem.
8 Coberturas Duplex Ampliadas
Com projeto já executado para 3 quartos:
Primeiro Pavimento
1 quarto;
Sala integrada à cozinha americana;
Banheiro social;
Duas varandas.
Segundo Pavimento
2 suítes;
Varandas privativas em ambas as suítes.
Todas as coberturas contam com vaga de garagem.
INFRAESTRUTURA E LAZER
Área de lazer projetada para oferecer conforto e valorização ao empreendimento:
Piscina;
Sauna;
Academia;
Espaço gourmet com churrasqueira;
Playground infantil;
Áreas de convivência.
Além disso, o empreendimento conta com dois pavimentos de garagem, proporcionando praticidade e segurança aos futuros moradores e hóspedes.
POTENCIAL DE RENTABILIDADE
O projeto foi concebido originalmente para uso residencial, mas apresenta enorme potencial para operação como:
Apart-hotel;
Residencial com locação por temporada;
Condomínio residencial;
Venda individualizada das unidades;
Operação híbrida de hospedagem e moradia.
Sua localização privilegiada, próxima à praia mais procurada da cidade, garante alta demanda durante todo o ano, especialmente em períodos de férias, feriados prolongados e alta temporada.
UM INVESTIMENTO COM VISÃO DE FUTURO
Poucas oportunidades reúnem localização, documentação regularizada, obra avançada, potencial de exploração e forte valorização imobiliária como este empreendimento.
Uma verdadeira joia no coração de Cabo Frio, pronta para proporcionar excelente retorno financeiro em uma das regiões costeiras que mais crescem e se valorizam no Estado do Rio de Janeiro.
Solicite mais informações e agende uma apresentação exclusiva. Oportunidades como esta são cada vez mais raras no mercado.
Juan Dias. 15 Anos de experiência no ramo imobiliário. Parceria também com as melhores construtoras e startups do ramo: COMPRA, VENDA, LOCAÇÃO, ADMINISTRAÇÃO, AVALIAÇÃO e LEGALIZAÇÃO de BENS RESIDENCIAIS ou COMERCIAIS. AVULSOS & LANÇAMENTOS em todo RJ/ creci
Ler descrição completa
