Comercial · 451m² · 5 quartos · 15 vagas
venda
R$ 2.980.000
IPTU R$ 1.551
Rua Lagoa Vermelha,, Vila Prudente, São Paulo
Imperdível oportunidade! Casa comercial de luxo com 5 quartos e 15 vagas de garagem na Vila Prudente
Sobrado à Venda - Vila Prudente
O imóvel possui 5 dormitórios, todos suítes.. Conta ainda com sala ampla, cozinha planejada, 7 banheiros, lavanderia e excelente área de lazer com piscina, quintal e churrasqueira.
Outro grande diferencial são as 15 vagas de garagem, proporcionando amplo espaço para estacionamento.
O terreno possui 451 m² de área total, em localização estratégica, próximo à Estação Vila Prudente e ao Estação Oratório, com fácil acesso à Avenida Professor Luiz Ignácio Anhaia Mello e Avenida Vila Ema.
A região conta ainda com diversas opções de gastronomia, como a Churrascaria Nativas Grill e a Pirueta Churrascaria, além de comércios e serviços que facilitam o dia a dia.
Excelente oportunidade para investidores:
O imóvel possui zoneamento ZEU-2, com potencial construtivo de até 6 vezes a área do terreno, possibilitando diferentes projetos, como:
- Construção de aproximadamente 14 sobrados com 2 vagas cada
- Edifício de studios ou apartamentos compactos
* Localização estratégica
* Alto potencial construtivo
* Ideal para incorporação ou renda
Entre em contato conosco para mais informações e agendamento de visita.
Ávila & Manno imóveis. - 13/03/2026
O imóvel possui 5 dormitórios, todos suítes.. Conta ainda com sala ampla, cozinha planejada, 7 banheiros, lavanderia e excelente área de lazer com piscina, quintal e churrasqueira.
Outro grande diferencial são as 15 vagas de garagem, proporcionando amplo espaço para estacionamento.
O terreno possui 451 m² de área total, em localização estratégica, próximo à Estação Vila Prudente e ao Estação Oratório, com fácil acesso à Avenida Professor Luiz Ignácio Anhaia Mello e Avenida Vila Ema.
A região conta ainda com diversas opções de gastronomia, como a Churrascaria Nativas Grill e a Pirueta Churrascaria, além de comércios e serviços que facilitam o dia a dia.
Excelente oportunidade para investidores:
O imóvel possui zoneamento ZEU-2, com potencial construtivo de até 6 vezes a área do terreno, possibilitando diferentes projetos, como:
- Construção de aproximadamente 14 sobrados com 2 vagas cada
- Edifício de studios ou apartamentos compactos
* Localização estratégica
* Alto potencial construtivo
* Ideal para incorporação ou renda
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Ávila & Manno imóveis. - 13/03/2026
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