Casa · 496m² · 5 quartos · 6 vagas
Rua dos Amarílis, 80, Tremembé, São Paulo
Imóvel misto em avenida no Flor do Vale 5 quartos 496 m² construção
Oportunidade Imperdível para Investidores – Imóvel de Uso Misto em Avenida Movimentada
Apresentamos um sobrado completo, estrategicamente localizado em avenida de grande fluxo em Tremembé próximo a divisa com Taubaté, ideal para quem busca renda imediata + alto potencial de valorização e exploração comercial.
Parte Residencial (Sobrado Principal)
Sala de estar ampla
Sala de jantar
Cozinha
3 dormitórios
1 suíte com ar-condicionado
Banheiro social
Área de serviço
Varanda espaçosa
Área gourmet completa com churrasqueira e forno a lenha
Garagem coberta para 4 carros + 2 vagas descobertas
Parte Comercial (Nível da Rua)
Ponto comercial amplo, onde já funcionou uma padaria
Diversas salas integradas
Banheiros masculino e feminino
Vestiário
Escritório
Vaga em 45° para clientes, facilitando o acesso
Espaço ideal para padaria, mercado, restaurante, loja de serviços ou qualquer negócio de alto fluxo
Casa nos Fundos (Renda Imediata)
Sala
Cozinha
2 dormitórios
Banheiro
Área de serviço
Varanda
Imóvel já alugado e gerando renda mensal garantida
🎯 Por que este imóvel é perfeito para investidores?
Três fontes de renda possíveis: casa frontal, ponto comercial e casa dos fundos
Localizado em avenida comercial, garantindo visibilidade e fluxo constante
Estrutura pronta para diversos tipos de negócios
Possibilidade de explorar locações independentes, aumentando o retorno
Imóvel versátil, com grande potencial de valorização
Relógios de luz separados
💰 Ideal para:
Investidores buscando renda passiva
Comerciantes que desejam morar e trabalhar no mesmo local
Quem procura diversificar portfólio imobiliário
Empresas que precisam de espaço amplo e bem localizado