IMÓVEL JUDICIAL NA ZONA SUL: 167m² com Alto Potencial e Condições Exclusivas!

RARIDADE NA VILA MARIANA: 167m² Privativos em um dos Endereços Mais Desejados de SP!
Viver na Vila Mariana já é um privilégio, mas morar em um imóvel com quase 170m² úteis é para pouquíssimos. Esta é a oportunidade perfeita para quem exige espaço de verdade, conforto e a conveniência de estar no quadrilátero mais nobre e valorizado da Zona Sul.

Planta Generosa e Espaço de Verdade
Em uma época onde os lançamentos são cada vez menores, este imóvel é um verdadeiro achado para quem não abre mão do bem-estar e da amplitude:

167 m² de área útil: Ambientes imponentes, salas integradas e total liberdade para desenhar o layout dos seus sonhos;

03 Quartos (sendo 1 Suíte Master): Quartos espaçosos com excelente iluminação e ventilação natural;

04 Banheiros no total: Praticidade de sobra para atender a família e receber visitas com total privacidade;

02 Vagas de garagem: Conforto e segurança garantidos para os seus veículos em uma região onde vaga de garagem vale ouro.

Localização Impecável: O Coração da Rua Potenji (Vila Mariana)
A Rua Potenji é famosa por equilibrar a tranquilidade de uma rua residencial charmosa com o acesso imediato ao que São Paulo tem de melhor.

Mobilidade Invejável: A poucos minutos a pé das estações de Metrô Vila Mariana e Ana Rosa (Linhas Azul e Verde). Acesso rápido às avenidas Paulista, 23 de Maio e Domingos de Morais.

Eixo de Educação e Saúde: Região cercada pelos colégios mais tradicionais (como Bandeirantes e Benjamin Constant) e pelas universidades mais renomadas (ESPM, Belas Artes, UNIFESP). Próximo aos hospitais Albert Einstein (unidade Chácara Klabin) e Santa Joana.

Estilo de Vida e Gastronomia: Faça tudo a pé! Padarias artesanais, cafeterias premiadas, hortifrútis, mercados e os melhores bares e restaurantes da região. Além disso, você estará bem pertinho do Parque do Ibirapuera para o seu lazer de final de semana.

Por que este é o negócio definitivo?
Gatilho de Escassez: Imóveis com essa metragem e nessa localização específica da Vila Mariana são extremamente disputados e possuem altíssima liquidez.

Valorização Sólida: Um patrimônio na Vila Mariana não é apenas um lugar para morar, é um dos investimentos imobiliários mais seguros e rentáveis de São Paulo.

Oportunidades na Rua Potenji com esse porte desaparecem rapidamente do mercado.

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