Imóvel de esquina residencial e comercial à venda - Sítio Cercado | Curitiba PR

Imóvel de esquina residencial e comercial com renda - Sítio Cercado | Curitiba PR
Ref.: 3503

Excelente oportunidade para investidores ou para quem busca unir moradia e negócio com retorno imediato.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL
Aproximadamente 285 m² de área construída
Terreno com 339,24 m²
Quatro unidades independentes
Duas unidades residenciais
Dois pontos comerciais
Unidades residenciais com média de 70 m²
3 dormitórios
Sala de estar
Cozinha
Sala de TV com varanda
Banheiro social e lavabo
Lavanderia
Vaga de garagem
Área coberta nos fundos com aproximadamente 60 m² e banheiro

Ponto comercial principal com aproximadamente 140 m²
Amplo espaço livre
Dois banheiros

Sobrado residencial superior com aproximadamente 75 m²
2 dormitórios
Sala de estar
Cozinha e copa
Banheiro social
Lavanderia
Sacada
Vaga de garagem

Sala comercial adicional com aproximadamente 40 m² e banheiro

DIFERENCIAIS
Imóvel de esquina com excelente visibilidade
Três unidades já locadas gerando renda imediata
Possibilidade de uso residencial e comercial
Diversificação de locação
Aceita proposta e imóvel de menor valor na negociação
Localização estratégica para investimento

Localização: Sítio Cercado - Curitiba PR, em rua de fácil acesso com forte comércio local transporte público e serviços essenciais próximos.

Entre em contato e agende sua visita para conhecer essa excelente oportunidade de investimento.