Imóvel comercial / residencial à venda para moradia/investimento em Jarinu- Aceita financiamento ban

Se você busca o equilíbrio perfeito entre conforto residencial e potencial financeiro, este imóvel é a escolha ideal. Localizado em um amplo terreno de 367,76 m², situado em uma avenida de fácil acesso, paralela à Rodovia Edgard Máximo Zambotto, este conjunto oferece visibilidade para o seu negócio e tranquilidade para sua família.

🏢 Salão Comercial de 118,61 m²
Um espaço amplo e versátil, pronto para dar vida ao seu empreendimento ou gerar renda imediata com locação.

Área generosa para diversos tipos de comércio ou serviços.

Localização estratégica com fluxo de veículos e pedestres.

Independência total para o lojista.

🏡 Residência Aconchegante de 69,01 m²
Nos fundos do terreno, uma casa funcional garante a privacidade que você precisa:

Dormitório amplo.

Cozinha americana integrada à sala,

Banheiro social e varanda

Garagem coberta equipada com churrasqueira, perfeita para momentos com amigos e família.

Quintal espaçoso: Um diferencial raro para quem gosta de espaço ao ar livre ou possui pets.

Por que investir aqui?
Versatilidade: More nos fundos e trabalhe na frente, ou alugue ambos para maximizar o retorno.

Localização: Próximo a uma das principais rodovias da região, facilitando a logística e o acesso.

Espaço: Terreno amplo com área construída bem distribuída.

**Não perca esta oportunidade única de negócio e moradia!**