IMÓVEL COMERCIAL/RESIDENCIAL - 3 APARTAMENTOS + 3 LOJAS - CENTRO, DUAS BARRAS/RJ

Endereço: Rua Dr. Feliciano Sodré, 25 – Centro – Duas Barras/RJ – CEP Ver dados

Excelente oportunidade para quem busca investir em um imóvel completo, com forte potencial de renda. Construção em estilo colonial, padrão moderno, em localização central e com grande fluxo de pessoas.

▸ APARTAMENTO 01 (Fundos – 60 m²)
02 quartos (01 suíte)
Sala, cozinha, área de serviço externa
01 banheiro social
Acabamento: porcelanato, banheiros com blindex, rebaixamento em gesso, fachada em tijolinho colonial.

▸ APARTAMENTO CENTRAL (45 m²)
02 quartos (01 suíte)
Sala, cozinha, área de serviço externa com telhado em estilo colonial.
01 banheiro social
Acabamento: porcelanato, banheiros com blindex, rebaixamento em gesso, fachada colonial.

▸ APARTAMENTO – 1º Pavimento Frente (106,5 m² + 50% laje do 2º pavimento + telhado)
02 quartos (01 suíte)
Sala de TV
Cozinha americana
Varanda gourmet estilo colonial
Área de serviço
Diferenciais: ideal para uso comercial ou residencial, excelente potencial construtivo para 3º pavimento, revestimento externo colonial.

▸ LOJA 01 (22,71 m²)
Loja com 2 ambientes
01 banheiro
Duplo acesso (frente e lateral)
Pé-direito alto (5 m)
Porta de vidro temperado, toldo frontal
Piso em cerâmica e predisposição para mezanino.

▸ LOJA 02 (15 m²)
2 ambientes com mezanino
Piso em ardósia
Mezanino em madeira nobre.

▸ LOJA 03 (28 m²)
2 ambientes
01 banheiro
Duplo acesso e ampla área interna.
Imóvel ideal para investidores, comerciantes ou para quem busca renda com locação mista (residencial + comercial). Localização estratégica no coração da cidade.