Imóvel Comercial para Venda em Curitiba, Vila Izabel, 3 dormitórios, 1 suíte, 5 banheiros, 6 vagas

Casa Residencial e Comercial à Venda ? 300 m Água Verde / Vila Izabel Versatilidade, localização e excelente estrutura em um só imóvel.
Apresentamos uma oportunidade única de adquirir um imóvel em esquina estratégica, na confluencia da Av. Água Verde com a Rua Getúlio Vargas ? ideal para quem busca unir residencia e atividade comercial no mesmo endereço.
Com 300 m de área construída, o imóvel está distribuído entre uma confortável residencia e um escritório anexo com estrutura independente. Perfeito para clínicas, escritórios, consultórios ou para quem deseja trabalhar de casa com praticidade e elegancia.
Destaques do Imóvel

Terreno de esquina com 289 m

Zoneamento ZR4.1 ? com ampla possibilidade de uso comercial

Testada de 22,70 m para a Av. Água Verde

8 vagas de estacionamento

Localização de alto fluxo e fácil acesso ao transporte público
A Residencia

Sala com piso em desnível e lavabo

Cozinha com armários planejados

Despensa e lavanderia com banheiro de apoio

Churrasqueira externa

3 dormitórios no piso superior, sendo 1 suíte master com sacada

Banheiro social reformado
O Escritório (anexo com acesso independente) Térreo:


Hall de entrada

Lavabo

Sala ampla e depósito
Piso superior:


Sala principal com excelente iluminação

Banheiro e depósito adicional
Seja para morar, investir ou empreender, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre funcionalidade, visibilidade comercial e conforto residencial.
Endereço: Av. Água Verde, 2545
Indicação Fiscal: Ver dados
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