Imóvel Comercial de 720,00 m² no Novo Mundo, Uberlândia-MG: Oportunidade Imperdível de Investimento!

Imóvel Comercial de Alto Padrão à Venda! Localizado em uma das avenidas de maior expansão comercial da região, este imóvel possui uma área total de terreno de 480m², com metragem de 16X30 metros. A área total construída é de 720m², distribuídos em 360m² no piso térreo e 360m² no primeiro pavimento. Detalhes que valorizam o imóvel: - Fachada imponente com paisagismo bem cuidado; - Construção em alvenaria impermeabilizada; - Portões automáticos basculantes de entrada e saída, inclusive o portão social; - Sistema de monitoramento com câmeras e alarme via aplicativo, garantindo segurança 24 horas; - Plataforma técnica no telhado para instalação de aparelhos de ar condicionado; - Telhado com telhas térmicas em toda a extensão; - Ambientes climatizados com ar condicionado nas salas, sala de reunião e estações de trabalho; - Divisões internas bem distribuídas, incluindo recepção mobiliada, sala principal com estações de trabalho em MDF, sala técnica, sala de reunião ampla e área de copa-cozinha para colaboradores; - Possibilidade de expansão de salas nos fundos do imóvel; - Infraestrutura preparada para instalação de ar condicionado em áreas específicas; - Estacionamento interno lateral e lavabos acessíveis para maior comodidade. O primeiro piso conta com uma escada interna para acesso, estrutura pronta para instalação de elevador, salão com três banheiros em acabamento, sala preparada para futura cozinha ou área gourmet e acesso ao elevador com hall de descanso. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel comercial de alto padrão por apenas R$ 2.850.000,00. Agende já a sua visita e garanta o seu investimento!