Imóvel Comercial com Moradia à Venda em Jundiaí – Vila Hortolândia – 179m²

CASA COMERCIAL + RESIDENCIAL À VENDA | VILA HORTOLÂNDIA | JUNDIAÍ/SP | 179 m² CONSTRUÍDOS





Excelente oportunidade para quem busca imóvel comercial com moradia no mesmo endereço ou investimento para geração de renda.



Localizada na Cidade Santos Dumont (Vila Hortolândia), em Jundiaí, região com perfil misto residencial e comercial e fácil acesso às principais rodovias.



Terreno: 168 m²

Área construída: 179 m²









PISO TÉRREO – SALÃO COMERCIAL





Salão com estrutura ideal para comércio alimentício ou atendimento ao público, contendo:




Espaço para recepção

Cozinha com coifa instalada

Pia de apoio

2 lavabos

Quintal nos fundos






Ideal para:

Restaurante, lanchonete, marmitaria, delivery, bar, mini mercado, salão de beleza, loja ou escritório.









PISO SUPERIOR – PARTE RESIDENCIAL





Área independente composta por:




1 dormitório amplo

Sala espaçosa e iluminada

Cozinha com balcão

Banheiro social com cuba em mármore e box de vidro

Piso frio em todos os ambientes

Esquadrias em alumínio branco






Perfeito para morar no local ou gerar renda com locação separada.









LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA





Fácil acesso às rodovias:




Rodovia João Cereser

Rodovia Anhanguera






Próximo a:

Supermercados, escolas, UBS Hortolândia, comércios locais e transporte público.









DIFERENCIAIS PARA INVESTIDOR





Imóvel misto (comercial + residencial)

Possibilidade de renda dupla

Região consolidada

Excelente custo-benefício

Estuda permuta por imóvel em Jundiaí até o mesmo valor

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