Imóvel comercial com duas frentes na Av Dom Wunibaldo em Rondonópolis

Venda de Imóvel Comercial em Rondonópolis ? 1.600m² de Oportunidade para Investidores

Área total: 1.600m²
Localização estratégica: Avenida Dom Wunibaldo e fundos com a Rua Antônio F. dos Santos.
Matrícula do imóvel contém uma única inscrição imobiliária
Valor do IPTU anual: R$ 476,82
Inscrição imobiliária única
Imóveis não averbados, porém todos construídos dentro da área registrada em matrícula

Oportunidade para investimento com 4 construções já erguidas:

IMÓVEL 1 Escritório Comercial
Terreno: 600m²
Frente para Av. Dom Wunibaldo ? 12x50m
Escritório em laje com 70m²
2 salas, 1 banheiro social, circulação e recepção

IMÓVEL 2 - Espaço Comercial
Área construída: 80m²
Forro em PVC branco
Recuo frontal de aproximadamente 10m
Varanda frontal, recepção, cozinha, circulação, 1 banheiro social e 2 salas amplas
Também com frente para Av. Dom Wunibaldo

IMÓVEL 3 -Duas Unidades com Dupla Aptidão (Residencial/Comercial)
Terreno: 1.000m² (10x50m cada lado, totalizando 20x50m)
Localização: Rua Antônio F. dos Santos
Cada unidade possui:
Varanda frontal
Sala para dois ambientes
Circulação
3 quartos
Cozinha
Despensa
Varanda nos fundos
Extensas áreas livres, muradas e atualmente independentes entre si

Excelente para investidores, empresas, clínicas, comércios e uso misto. Região em constante valorização.

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Elian Imóveis CRECI F-Ver dados - 25/08/2025