Comercial · 310m² · 3 vagas
aluguel
R$ 30.000
IPTU R$ 1
Avenida João Naves de Ávila, Saraiva, Uberlândia
Imóvel Comercial com 310m² à Venda ou Locação na Av. João Naves de Ávila- Uberlândia
O ponto definitivo para o sucesso da sua empresa! Excelente prédio comercial novo com 310 m² de área construída na Avenida João Naves de Ávila.
Posicione a sua marca em uma das avenidas mais movimentadas, estratégicas e de maior fluxo de Uberlândia. Apresentamos este excelente imóvel comercial disponível para venda ou locação, situado em um local nobre e de facílimo acesso na Avenida João Naves de Ávila. Com uma infraestrutura robusta, o espaço conta com toda a preparação e segurança de uma antiga agência bancária, estando pronto para receber diversos segmentos do mercado corporativo.
Com 310 m² de área construída em um terreno de aproximadamente 400 m², este é um imóvel extremamente versátil, ideal para agências bancárias, cooperativas de crédito, clínicas médicas, grandes escritórios, escolas, centros de treinamento e franquias.
INFRAESTRUTURA INTERNA E DIFERENCIAIS:
Área Construída: 310 m² planejados para o melhor aproveitamento comercial.
Layout Flexível: Conta com diversas salas privativas estruturadas em drywall, o que permite uma rápida e fácil reconfiguração dos ambientes de acordo com a necessidade do seu modelo de negócio.
Climatização e Iluminação: Sistema completo de ar-condicionado e projeto de iluminação totalmente instalados e prontos para uso.
Acabamento: Piso em cerâmica de alta resistência, ideal para suportar alto fluxo diário de pessoas.
Suporte à Equipe: Copa para refeições e vestiários funcionais (masculino e feminino).
SEGURANÇA E ACESSIBILIDADE:
Estacionamento Frontal: Recuo frontal privativo com capacidade para até 3 veículos, facilitando o embarque e desembarque ou atendimento a clientes VIPs.
Fachada Imponente: Fachada de alta visibilidade em blindex, ideal para fixação da sua identidade visual e para atrair a atenção do fluxo constante da avenida.
Segurança Reforçada: Sistema de segurança já equipado com câmeras de monitoramento e alarme instalado.
LOCALIZAÇÃO E LOGÍSTICA PRIVILEGIADA:
A Avenida João Naves de Ávila é o principal eixo de ligação e escoamento comercial de Uberlândia, garantindo que sua empresa seja vista diariamente por milhares de motoristas, pedestres e passageiros do transporte público (BRT). Estar posicionado aqui é sinônimo de credibilidade, facilidade de deslocamento e proximidade com grandes centros de compras, faculdades e serviços essenciais.
Negocie sem burocracia com a Raízes Imóveis!
Na Raízes Imóveis, nós sabemos o quanto o tempo e a agilidade são cruciais para o seu negócio. Por isso, oferecemos uma análise corporativa e de crédito rápida e desburocratizada, além de suporte jurídico completo em todas as etapas, garantindo uma transição tranquila para o seu novo endereço comercial.
FICHA TÉCNICA:
Área Construída: 310 m²
Área do Terreno: ~400 m²
Vagas de Estacionamento: 3 vagas (Recuo frontal)
Diferenciais: Estrutura de antiga agência bancária, drywall flexível, fachada em blindex e climatização.
Posicione a sua marca em uma das avenidas mais movimentadas, estratégicas e de maior fluxo de Uberlândia. Apresentamos este excelente imóvel comercial disponível para venda ou locação, situado em um local nobre e de facílimo acesso na Avenida João Naves de Ávila. Com uma infraestrutura robusta, o espaço conta com toda a preparação e segurança de uma antiga agência bancária, estando pronto para receber diversos segmentos do mercado corporativo.
Com 310 m² de área construída em um terreno de aproximadamente 400 m², este é um imóvel extremamente versátil, ideal para agências bancárias, cooperativas de crédito, clínicas médicas, grandes escritórios, escolas, centros de treinamento e franquias.
INFRAESTRUTURA INTERNA E DIFERENCIAIS:
Área Construída: 310 m² planejados para o melhor aproveitamento comercial.
Layout Flexível: Conta com diversas salas privativas estruturadas em drywall, o que permite uma rápida e fácil reconfiguração dos ambientes de acordo com a necessidade do seu modelo de negócio.
Climatização e Iluminação: Sistema completo de ar-condicionado e projeto de iluminação totalmente instalados e prontos para uso.
Acabamento: Piso em cerâmica de alta resistência, ideal para suportar alto fluxo diário de pessoas.
Suporte à Equipe: Copa para refeições e vestiários funcionais (masculino e feminino).
SEGURANÇA E ACESSIBILIDADE:
Estacionamento Frontal: Recuo frontal privativo com capacidade para até 3 veículos, facilitando o embarque e desembarque ou atendimento a clientes VIPs.
Fachada Imponente: Fachada de alta visibilidade em blindex, ideal para fixação da sua identidade visual e para atrair a atenção do fluxo constante da avenida.
Segurança Reforçada: Sistema de segurança já equipado com câmeras de monitoramento e alarme instalado.
LOCALIZAÇÃO E LOGÍSTICA PRIVILEGIADA:
A Avenida João Naves de Ávila é o principal eixo de ligação e escoamento comercial de Uberlândia, garantindo que sua empresa seja vista diariamente por milhares de motoristas, pedestres e passageiros do transporte público (BRT). Estar posicionado aqui é sinônimo de credibilidade, facilidade de deslocamento e proximidade com grandes centros de compras, faculdades e serviços essenciais.
Negocie sem burocracia com a Raízes Imóveis!
Na Raízes Imóveis, nós sabemos o quanto o tempo e a agilidade são cruciais para o seu negócio. Por isso, oferecemos uma análise corporativa e de crédito rápida e desburocratizada, além de suporte jurídico completo em todas as etapas, garantindo uma transição tranquila para o seu novo endereço comercial.
FICHA TÉCNICA:
Área Construída: 310 m²
Área do Terreno: ~400 m²
Vagas de Estacionamento: 3 vagas (Recuo frontal)
Diferenciais: Estrutura de antiga agência bancária, drywall flexível, fachada em blindex e climatização.
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