Casa · 265m² · 8 quartos · 3 vagas
venda
R$ 1.200.000
, Centro, Cotia
Imóvel Comercial à Venda – Ideal para Investidores | Centro de Cotia/SP
📍 Endereço: Centro, Cotia/SP
💰 Valor de venda: R$ 1.200.000,00
📄 IPTU: R$ 4.573,70 (anual)
📐 Área total do terreno: 264,52 m²
🏗️ Área construída: 390,62 m²
✨ Descrição do imóvel:
Excelente oportunidade para investidores!
Imóvel misto (residencial e comercial) localizado em ponto estratégico no Centro de Cotia — região com alta valorização e forte demanda de locação.
A propriedade conta com 4 casas independentes e 1 salão comercial, ideal para quem busca renda passiva segura e diversificada.
🏠 Detalhamento dos imóveis:
🏡 Casa 1:
3 dormitórios (sendo 2 suítes)
2 salas (estar e jantar)
Cozinha ampla
Lavanderia
4 vagas de garagem
🏡 Casa 2:
1 dormitório
Sala
Cozinha
2 sacadas
🏡 Casa 3:
3 dormitórios
Sala ampla com 2 ambientes
Cozinha
Lavanderia
Banheiro
2 sacadas
🏡 Casa 4:
1 dormitório
Sala
Cozinha
Banheiro
Ampla área externa
🏢 Salão Comercial (180 m²):
2 portas frontais
2 banheiros
Escritório com 3 cômodos
🧱 Relação geral dos cômodos:
8 dormitórios
6 banheiros
5 salas principais
4 cozinhas
3 lavanderias
4 sacadas
4 vagas de garagem cobertas
1 salão comercial com escritório e 2 banheiros
1 ampla área externa
📈 Destaques para investimento:
Cinco unidades independentes (4 residenciais + 1 comercial)
Diversificação de renda e baixo risco de vacância
Localização privilegiada no Centro de Cotia, próximo a comércios, bancos, escolas e transporte público
Potencial de ampliação e excelente valorização
Documentação regularizada: Escritura e matrícula registradas
💼 Ideal para investidores que buscam segurança, rentabilidade e um imóvel versátil, pronto para gerar retorno imediato.
📲 Entre em contato e agende uma visita para conhecer de perto essa excelente oportunidade no coração de Cotia!
💰 Valor de venda: R$ 1.200.000,00
📄 IPTU: R$ 4.573,70 (anual)
📐 Área total do terreno: 264,52 m²
🏗️ Área construída: 390,62 m²
✨ Descrição do imóvel:
Excelente oportunidade para investidores!
Imóvel misto (residencial e comercial) localizado em ponto estratégico no Centro de Cotia — região com alta valorização e forte demanda de locação.
A propriedade conta com 4 casas independentes e 1 salão comercial, ideal para quem busca renda passiva segura e diversificada.
🏠 Detalhamento dos imóveis:
🏡 Casa 1:
3 dormitórios (sendo 2 suítes)
2 salas (estar e jantar)
Cozinha ampla
Lavanderia
4 vagas de garagem
🏡 Casa 2:
1 dormitório
Sala
Cozinha
2 sacadas
🏡 Casa 3:
3 dormitórios
Sala ampla com 2 ambientes
Cozinha
Lavanderia
Banheiro
2 sacadas
🏡 Casa 4:
1 dormitório
Sala
Cozinha
Banheiro
Ampla área externa
🏢 Salão Comercial (180 m²):
2 portas frontais
2 banheiros
Escritório com 3 cômodos
🧱 Relação geral dos cômodos:
8 dormitórios
6 banheiros
5 salas principais
4 cozinhas
3 lavanderias
4 sacadas
4 vagas de garagem cobertas
1 salão comercial com escritório e 2 banheiros
1 ampla área externa
📈 Destaques para investimento:
Cinco unidades independentes (4 residenciais + 1 comercial)
Diversificação de renda e baixo risco de vacância
Localização privilegiada no Centro de Cotia, próximo a comércios, bancos, escolas e transporte público
Potencial de ampliação e excelente valorização
Documentação regularizada: Escritura e matrícula registradas
💼 Ideal para investidores que buscam segurança, rentabilidade e um imóvel versátil, pronto para gerar retorno imediato.
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