Rural · 287m²
venda
R$ 41.500.000
Estrada Rural, Zona Rural, Abaeté
Imoveis - na Zona Rural
FAZENDA À VENDA - 827 HECTARES - ABAETÉ (MG)
* Área total: 827 hectares
* Localizada no município de Abaeté, 14 km da cidade e 220 km de Belo Horizonte
* Casa sede Excelente - Com 04 quartos, suíte, sala para 02 ambientes, cozinha, varandas, área gourmet com fogão à lenha, churrasqueira etc. Casa ampla, pé direito alto, laje, porta e janelas em madeira maciça, em ótimo estado de conservação
* 04 casas para funcionários
* Casa para hóspedes
* Escritório
* Canil amplo
* 02 galpões para maquinários e implementos
* CURRALAMA COMPLETA - Estrutura excelente para pecuária leiteira; balança, tronco, brete, embarcadouro etc
* GADO DE ELITE - possui 14 baias para gado de elite
* ENERGIA ELÉTRICA - bifásica - 02 transformadores
* PASTAGENS - muito bem formadas (capacidade atual para aproximadamente 300 cabeças)
* CERCAS - Toda cercada em aroeira/eucalipto tratado e arame liso 05 fios
* DIVISÕES DE PASTOS - Possui 20 piquetes menores - gado de leite (próximos à sede) e 28 divisões de pastos maiores - (gado de corte - com coxo de sal e bebedouros)
* QUALIDADE DAS TERRAS - Terras de cultura, cerrado vermelho e pouca terra de campo (terras mais fracas)
* TOPOGRAFIA - levemente ondulada, com declive no sentido das águas (praticamente toda mecanizada)
* RECURSOS HÍDRICOS - Riquíssima em água, possui aproximadamente 05 km de margens da repesa de Três Marias, possui 02 açudes, córregos e ribeirão em uma das divisas, poço artesiano com vazão de 50.000 litros/hora, 05 caixas d?água com 20.000 litros cada etc
* QUALIDADE DAS TERRAS - Terras de cultura e cerrado vermelho forte
* ALTITUDE - entre 571 metros e 653 metros
* OUTORGA - devidamente vigente, para até 200 hectares em Pivô Central (02 pontos de captação)
* PIVÔS CENTRAIS: Possibilidade real de se instalar 03 pivôs centrais; sendo 02 de 27 hectares e 01 de 147 hectares
* Região muito segura / não possui estrada de servidão
OBS: AVALIAMOS SUA FAZENDA - SOLICITE SEU ORÇAMENTO
A LOCALIZAÇÃO E AS INFORMAÇÕES EXATAS DA PROPRIEDADE SÃO DE CARÁTER SIGILOSO. DADOS COMO ÁREA TOTAL, VALORES, ÁREAS DE PLANTIO E LAVOURA, DISTÂNCIAS, ETC, SÃO PASSÍVEIS DE VARIAÇÃO E SERÃO CONFIRMADAS EM VISITA E ANÁLISE DOCUMENTAL.
CRECI 5390J
* Área total: 827 hectares
* Localizada no município de Abaeté, 14 km da cidade e 220 km de Belo Horizonte
* Casa sede Excelente - Com 04 quartos, suíte, sala para 02 ambientes, cozinha, varandas, área gourmet com fogão à lenha, churrasqueira etc. Casa ampla, pé direito alto, laje, porta e janelas em madeira maciça, em ótimo estado de conservação
* 04 casas para funcionários
* Casa para hóspedes
* Escritório
* Canil amplo
* 02 galpões para maquinários e implementos
* CURRALAMA COMPLETA - Estrutura excelente para pecuária leiteira; balança, tronco, brete, embarcadouro etc
* GADO DE ELITE - possui 14 baias para gado de elite
* ENERGIA ELÉTRICA - bifásica - 02 transformadores
* PASTAGENS - muito bem formadas (capacidade atual para aproximadamente 300 cabeças)
* CERCAS - Toda cercada em aroeira/eucalipto tratado e arame liso 05 fios
* DIVISÕES DE PASTOS - Possui 20 piquetes menores - gado de leite (próximos à sede) e 28 divisões de pastos maiores - (gado de corte - com coxo de sal e bebedouros)
* QUALIDADE DAS TERRAS - Terras de cultura, cerrado vermelho e pouca terra de campo (terras mais fracas)
* TOPOGRAFIA - levemente ondulada, com declive no sentido das águas (praticamente toda mecanizada)
* RECURSOS HÍDRICOS - Riquíssima em água, possui aproximadamente 05 km de margens da repesa de Três Marias, possui 02 açudes, córregos e ribeirão em uma das divisas, poço artesiano com vazão de 50.000 litros/hora, 05 caixas d?água com 20.000 litros cada etc
* QUALIDADE DAS TERRAS - Terras de cultura e cerrado vermelho forte
* ALTITUDE - entre 571 metros e 653 metros
* OUTORGA - devidamente vigente, para até 200 hectares em Pivô Central (02 pontos de captação)
* PIVÔS CENTRAIS: Possibilidade real de se instalar 03 pivôs centrais; sendo 02 de 27 hectares e 01 de 147 hectares
* Região muito segura / não possui estrada de servidão
OBS: AVALIAMOS SUA FAZENDA - SOLICITE SEU ORÇAMENTO
A LOCALIZAÇÃO E AS INFORMAÇÕES EXATAS DA PROPRIEDADE SÃO DE CARÁTER SIGILOSO. DADOS COMO ÁREA TOTAL, VALORES, ÁREAS DE PLANTIO E LAVOURA, DISTÂNCIAS, ETC, SÃO PASSÍVEIS DE VARIAÇÃO E SERÃO CONFIRMADAS EM VISITA E ANÁLISE DOCUMENTAL.
CRECI 5390J
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