Casa · 145m² · 2 vagas
venda
R$ 700.000
IPTU R$ 280
Japim, Vila Medeiros, São Paulo
Imoveis - na Vila Medeiros
Sobrado na Vila Guilherme com 3 dormitórios
Características Principais
Este sobrado, com suas características distintivas e localização privilegiada, é ideal para famílias que buscam um imóvel pronto para morar e bem conectado com a cidade de São Paulo. Com 145 m² de área construída, o espaço oferece 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e 4 banheiros no total. A sala e a cozinha ampla são complementadas por uma área de serviço prática e eficiente.
Energia e Sustentabilidade
O imóvel foi totalmente reformado e apresenta piso porcelanato em todos os ambientes, conferindo modernidade e facilidade de manutenção. Um destaque especial é o sistema de geração de energia solar, exclusivamente para os banheiros do andar superior, promovendo sustentabilidade e economia de energia.
Área Externa e Lazer
O quintal conta com churrasqueira, banheiro e depósito, além de duas vagas de garagem cobertas, tornando-o ideal para quem gosta de reunir amigos e familiares em casa.
Localização
A localização é um dos grandes trunfos desse sobrado. Situado na Vila Medeiros, a apenas 7 minutos de carro (ou 25 minutos a pé) do shopping e metrô Tucuruvi, o imóvel garante fácil acesso ao transporte público, com a estação de metrô Tucuruvi a apenas 1,5 km de distância. Para quem depende de ônibus, há várias opções próximas, como as paradas na Av. Júlio Buono.
Educação e Saúde
Para famílias com crianças e adolescentes, há escolas de qualidade na região, como Sigmund Freud e Isaac Newton Sir, ambas com bom desempenho no ENEM. Em questão de saúde, a Clínica Médica Nossa Senhora Lourdes e o Instituto Brasileiro de Controle do Câncer são algumas das opções acessíveis.
Comércio e Acesso a Serviços
A região é bem servida de comércios essenciais, com padarias, mercados e feiras como a Feira de Vila Gustavo a menos de 600 metros. Além disso, o Shopping Metro Tucuruvi, com suas 224 lojas, oferece uma variada gama de opções de lazer e compras.
Pontos de Interesse e Lazer
Os amantes de atividades ao ar livre poderão usufruir de ciclovias próximas, como a Ciclofaixa Gustavo Adolfo, e parques, como o Lions Tucuruvi. Para momentos culturais, o Espaço Cultural Fagulhas D'Arte fica a uma curta distância.
Vista e Bem-Estar
Apesar de estar em uma cidade agitada, o imóvel oferece a tranquilidade necessária para o bem-estar dos seus moradores. A combinação de um ambiente interno planejado com espaço externo para lazer torna este sobrado uma excelente opção de moradia.
Não perca a oportunidade de conhecer este sobrado que une praticidade, conforto e uma localização estratégica na cidade de São Paulo. Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita.
Características Principais
Este sobrado, com suas características distintivas e localização privilegiada, é ideal para famílias que buscam um imóvel pronto para morar e bem conectado com a cidade de São Paulo. Com 145 m² de área construída, o espaço oferece 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e 4 banheiros no total. A sala e a cozinha ampla são complementadas por uma área de serviço prática e eficiente.
Energia e Sustentabilidade
O imóvel foi totalmente reformado e apresenta piso porcelanato em todos os ambientes, conferindo modernidade e facilidade de manutenção. Um destaque especial é o sistema de geração de energia solar, exclusivamente para os banheiros do andar superior, promovendo sustentabilidade e economia de energia.
Área Externa e Lazer
O quintal conta com churrasqueira, banheiro e depósito, além de duas vagas de garagem cobertas, tornando-o ideal para quem gosta de reunir amigos e familiares em casa.
Localização
A localização é um dos grandes trunfos desse sobrado. Situado na Vila Medeiros, a apenas 7 minutos de carro (ou 25 minutos a pé) do shopping e metrô Tucuruvi, o imóvel garante fácil acesso ao transporte público, com a estação de metrô Tucuruvi a apenas 1,5 km de distância. Para quem depende de ônibus, há várias opções próximas, como as paradas na Av. Júlio Buono.
Educação e Saúde
Para famílias com crianças e adolescentes, há escolas de qualidade na região, como Sigmund Freud e Isaac Newton Sir, ambas com bom desempenho no ENEM. Em questão de saúde, a Clínica Médica Nossa Senhora Lourdes e o Instituto Brasileiro de Controle do Câncer são algumas das opções acessíveis.
Comércio e Acesso a Serviços
A região é bem servida de comércios essenciais, com padarias, mercados e feiras como a Feira de Vila Gustavo a menos de 600 metros. Além disso, o Shopping Metro Tucuruvi, com suas 224 lojas, oferece uma variada gama de opções de lazer e compras.
Pontos de Interesse e Lazer
Os amantes de atividades ao ar livre poderão usufruir de ciclovias próximas, como a Ciclofaixa Gustavo Adolfo, e parques, como o Lions Tucuruvi. Para momentos culturais, o Espaço Cultural Fagulhas D'Arte fica a uma curta distância.
Vista e Bem-Estar
Apesar de estar em uma cidade agitada, o imóvel oferece a tranquilidade necessária para o bem-estar dos seus moradores. A combinação de um ambiente interno planejado com espaço externo para lazer torna este sobrado uma excelente opção de moradia.
Não perca a oportunidade de conhecer este sobrado que une praticidade, conforto e uma localização estratégica na cidade de São Paulo. Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita.
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