Casa · 191m² · 3 quartos · 2 vagas
venda
R$ 990.000
IPTU R$ 513
Potenji, Vila Mariana, São Paulo
Imoveis - na Vila Mariana
Descubra o prazer de viver em um lar que une conforto, elegância e funcionalidade.
Com 191m² de área construída em um terreno de 130m², esta residência oferece espaços amplos e bem distribuídos, pensados para quem valoriza qualidade de vida e momentos especiais em família.
? Destaques do imóvel:
3 dormitórios, sendo 1 suíte
Ampla sala para dois ambientes, com excelente iluminação natural
Lavabo elegante
Cozinha e área de serviço integradas
Terraço gourmet com churrasqueira, ideal para receber amigos
2 vagas de garagem
Cada ambiente foi projetado para proporcionar aconchego e praticidade, valorizando o estilo de vida contemporâneo.
Uma casa perfeita para quem busca conforto, privacidade e um espaço para criar boas memórias.
Agende sua visita e encante-se com este imóvel diferenciado!
Público-alvo
Ideal para famílias e profissionais que buscam morar na Vila Mariana, valorizando proximidade com escolas de referência, opções de lazer ao ar livre e boa infraestrutura urbana.
Escolas
Diversas instituições de ensino de alto desempenho a curta distância: Nossa Senhora do Rosário (?550 m, ENEM 656), Arquidocesano Marista (?770 m, ENEM 651) e Mater et Magistra (?800 m). Opções particulares e tradicionais para ensino fundamental e médio a poucos minutos.
Parques e feiras
Parque Modernista / Casa Modernista a ?1 km, oferecendo área verde e atividades culturais. Feiras locais com oferta de alimentos frescos: Mirandópolis a ?287 m e Praça da Árvore (feiras aos sábados e quartas) em torno de 500?600 m.
Hospitais e saúde
Atendimento próximo: Hospital Sta Cruz a ?900 m, Hospital Mater do Sêpaco ?1,2 km, Hospital Universitário da Unifesp e GRAACC entre 1,25 e 1,3 km ? importante para famílias com necessidade de acesso rápido a serviços de saúde.
Clubes e lazer
Clubes e espaços esportivos nas imediações, como Jorge Tibirica (?887 m) e Bolsa d Agua (?1,05 km), com opções para prática esportiva e atividades comunitárias.
Comércio e cultura
Shopping Metro Santa Cruz a ?830 m e Shopping Plaza Sul ?1,7 km. Espaços culturais próximos: Espaço Cultural Mater Magistra (?793 m), Casa Modernista (?994 m) e Museu Lasar Segal (?1,2 km).
Ciclovias
Rede cicloviária muito próxima: Ciclofaixa Luís Góis a apenas ?120?300 m, e outras rotas sobre Domingos de Moraes e Padre Machado, favorecendo mobilidade sustentável.
Acesso a serviços e transporte
Diversos pontos de ônibus na Rua Luís Góis a menos de 200 m. Estações de metrô Praça da Árvore e Santa Cruz entre 800?825 m, permitindo deslocamentos rápidos pela cidade.
Resumo
Localização que privilegia educação, saúde, mobilidade e comércio, oferecendo conveniência do dia a dia para quem busca moradia na Vila Mariana.
Com 191m² de área construída em um terreno de 130m², esta residência oferece espaços amplos e bem distribuídos, pensados para quem valoriza qualidade de vida e momentos especiais em família.
? Destaques do imóvel:
3 dormitórios, sendo 1 suíte
Ampla sala para dois ambientes, com excelente iluminação natural
Lavabo elegante
Cozinha e área de serviço integradas
Terraço gourmet com churrasqueira, ideal para receber amigos
2 vagas de garagem
Cada ambiente foi projetado para proporcionar aconchego e praticidade, valorizando o estilo de vida contemporâneo.
Uma casa perfeita para quem busca conforto, privacidade e um espaço para criar boas memórias.
Agende sua visita e encante-se com este imóvel diferenciado!
Público-alvo
Ideal para famílias e profissionais que buscam morar na Vila Mariana, valorizando proximidade com escolas de referência, opções de lazer ao ar livre e boa infraestrutura urbana.
Escolas
Diversas instituições de ensino de alto desempenho a curta distância: Nossa Senhora do Rosário (?550 m, ENEM 656), Arquidocesano Marista (?770 m, ENEM 651) e Mater et Magistra (?800 m). Opções particulares e tradicionais para ensino fundamental e médio a poucos minutos.
Parques e feiras
Parque Modernista / Casa Modernista a ?1 km, oferecendo área verde e atividades culturais. Feiras locais com oferta de alimentos frescos: Mirandópolis a ?287 m e Praça da Árvore (feiras aos sábados e quartas) em torno de 500?600 m.
Hospitais e saúde
Atendimento próximo: Hospital Sta Cruz a ?900 m, Hospital Mater do Sêpaco ?1,2 km, Hospital Universitário da Unifesp e GRAACC entre 1,25 e 1,3 km ? importante para famílias com necessidade de acesso rápido a serviços de saúde.
Clubes e lazer
Clubes e espaços esportivos nas imediações, como Jorge Tibirica (?887 m) e Bolsa d Agua (?1,05 km), com opções para prática esportiva e atividades comunitárias.
Comércio e cultura
Shopping Metro Santa Cruz a ?830 m e Shopping Plaza Sul ?1,7 km. Espaços culturais próximos: Espaço Cultural Mater Magistra (?793 m), Casa Modernista (?994 m) e Museu Lasar Segal (?1,2 km).
Ciclovias
Rede cicloviária muito próxima: Ciclofaixa Luís Góis a apenas ?120?300 m, e outras rotas sobre Domingos de Moraes e Padre Machado, favorecendo mobilidade sustentável.
Acesso a serviços e transporte
Diversos pontos de ônibus na Rua Luís Góis a menos de 200 m. Estações de metrô Praça da Árvore e Santa Cruz entre 800?825 m, permitindo deslocamentos rápidos pela cidade.
Resumo
Localização que privilegia educação, saúde, mobilidade e comércio, oferecendo conveniência do dia a dia para quem busca moradia na Vila Mariana.
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