Imoveis - na Campeche

Apresentamos uma oportunidade única no coração do Campeche: um amplo terreno com matrícula regularizada, oferecendo viabilidade tanto para empreendimentos residenciais quanto comerciais. Atualmente, o terreno abriga cinco unidades habitacionais, distribuídas da seguinte forma:

Unidades alugadas:

2 casas com entradas independentes, cada uma com aproximadamente 75 m², compostas por 2 dormitórios e 1 vaga de garagem.
1 estúdio de cerca de 50 m².

Residência Principal:

Duas casas, uma no térreo e outra no pavimento superior, cada uma com 3 dormitórios (sendo 1 suíte), garagem para 2 ou 3 veículos, situadas em um terreno com quintal espaçoso, ensolarado e com piscina.
O imóvel possui orientação noroeste, garantindo excelente incidência de luz natural em todos os cômodos. Adicionalmente, conta com uma edícula completa, canil e oficina.

Localização e Acessibilidade:

Praia do Campeche: Aproximadamente 5 minutos de carro.
Centro de Florianópolis: Cerca de 20 minutos de deslocamento.
Aeroporto Internacional Hercílio Luz: A aproximadamente 15 minutos.
Shopping OKA: Em torno de 10 minutos de distância.

Sobre o Bairro Campeche:

O Campeche é reconhecido por sua qualidade de vida excepcional, combinando infraestrutura completa com belezas naturais. O bairro oferece uma atmosfera tranquila, ideal para famílias e indivíduos que buscam um estilo de vida mais sereno, sem abrir mão das conveniências urbanas. A proximidade com praias deslumbrantes e áreas verdes proporciona diversas opções de lazer ao ar livre, promovendo um ambiente saudável e equilibrado.

Estuda-se permuta parcial por apartamento de menor valor no Campeche.

Diferenciais para Investidores e Construtoras:

Este terreno representa uma excelente oportunidade para construtoras que buscam áreas regularizadas com potencial construtivo para empreendimentos próximos ao principal eixo comercial do bairro. A facilidade de acesso ao aeroporto e ao centro da cidade agrega ainda mais valor ao investimento.