Apartamento · 94m² · 2 quartos · 2 vagas
venda
R$ 1.220.000
Condomínio R$ 1.102
·
IPTU R$ 690
Duílio, Água Branca, São Paulo
Imoveis - na Água Branca
Explore este incrível apartamento no Edifício Matisse, localizado no bairro Água Branca, São Paulo. Com uma área privativa de 94 m², este imóvel oferece 2 dormitórios, sendo 1 suíte, e um total de 4 banheiros, proporcionando ótimo conforto e privacidade. Com 2 vagas de garagem, é ideal para quem busca conveniência e praticidade. Aproveite a chance de viver em um lugar que combina modernidade e conforto. Confira o tour virtual disponível!
Localização estratégica em Água Branca, indicada para famílias e profissionais que valorizam conveniência, escolas de qualidade e mobilidade.
Escolas
Próximo a instituições conceituadas: EMECE Internacional a 700 m, Heitor Garcia a 763 m, Objetivo (ENEM 616,91) a 1.039 m e Módulo (ENEM 602,54) a 1.053 m ? bom entorno para educação básica e pré-vestibular.
Parques
Parques para lazer e atividade física estão a aproximadamente 3,3 km (Parque Por do Sol e Zilda Natel), oferecendo opções de áreas verdes para finais de semana.
Hospitais
Atendimento médico próximo: Hospital Metropolitano a 776 m e Hospital Madre São Camilo - Pompéia a 1.096 m, garantindo acesso rápido a serviços de saúde.
Clubes e infraestrutura esportiva
Opções de clubes e centros de convivência nas redondezas, como Alvi Verde Futebol Clube a 816 m e Sesc Pompeia a 1.017 m, com programação cultural e esportiva.
Comércio e feiras
Comércio diversificado: Shopping Center Lapa a 893 m, Bourbon Shopping a 1.283 m. Feiras locais regulares na Lapa (704 m) e Água Branca (778 m) para compras e conveniência.
Ciclovias
Rede cicloviária imediata: Ciclofaixa Coriolano a 72 m, Ciclorrota Lapa a 186 m e outras rotas dentro de 300 m ? ideal para deslocamento sustentável.
Acesso a serviços e transporte
Vários pontos de ônibus a menos de 250 m e estações CPTM: Água Branca a 625 m e Lapa a 821 m, com ligações rápidas a Barra Funda e demais terminais.
Metrô
Estações de metrô acessíveis em ~2,3?2,6 km (Vila Madalena, Palmeiras-Barra Funda), integrando a localização ao centro e à zona oeste de São Paulo.
Palavras-chave: Apartamento à venda Água Branca, próximo a escolas, ciclovia, CPTM Água Branca, Shopping Lapa, Sesc Pompeia, hospitais próximos.
Localização estratégica em Água Branca, indicada para famílias e profissionais que valorizam conveniência, escolas de qualidade e mobilidade.
Escolas
Próximo a instituições conceituadas: EMECE Internacional a 700 m, Heitor Garcia a 763 m, Objetivo (ENEM 616,91) a 1.039 m e Módulo (ENEM 602,54) a 1.053 m ? bom entorno para educação básica e pré-vestibular.
Parques
Parques para lazer e atividade física estão a aproximadamente 3,3 km (Parque Por do Sol e Zilda Natel), oferecendo opções de áreas verdes para finais de semana.
Hospitais
Atendimento médico próximo: Hospital Metropolitano a 776 m e Hospital Madre São Camilo - Pompéia a 1.096 m, garantindo acesso rápido a serviços de saúde.
Clubes e infraestrutura esportiva
Opções de clubes e centros de convivência nas redondezas, como Alvi Verde Futebol Clube a 816 m e Sesc Pompeia a 1.017 m, com programação cultural e esportiva.
Comércio e feiras
Comércio diversificado: Shopping Center Lapa a 893 m, Bourbon Shopping a 1.283 m. Feiras locais regulares na Lapa (704 m) e Água Branca (778 m) para compras e conveniência.
Ciclovias
Rede cicloviária imediata: Ciclofaixa Coriolano a 72 m, Ciclorrota Lapa a 186 m e outras rotas dentro de 300 m ? ideal para deslocamento sustentável.
Acesso a serviços e transporte
Vários pontos de ônibus a menos de 250 m e estações CPTM: Água Branca a 625 m e Lapa a 821 m, com ligações rápidas a Barra Funda e demais terminais.
Metrô
Estações de metrô acessíveis em ~2,3?2,6 km (Vila Madalena, Palmeiras-Barra Funda), integrando a localização ao centro e à zona oeste de São Paulo.
Palavras-chave: Apartamento à venda Água Branca, próximo a escolas, ciclovia, CPTM Água Branca, Shopping Lapa, Sesc Pompeia, hospitais próximos.
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