Apartamento · 89m² · 2 quartos · 1 vaga
venda
R$ 980.000
aluguel
R$ 5.500
Condomínio R$ 990
·
IPTU R$ 120
João Abbott, Petrópolis, Porto Alegre
Imoveis - em Petrópolis
Apartamento totalmente mobiliado para venda ou locação no bairro Petrópolis, em Porto Alegre, com dois dormitórios, sendo uma suíte, banheiro social, uma vaga de garagem e depósito privativo. Localizado no penúltimo andar, o imóvel possui vista definitiva em 180° e planta distribuída para proporcionar integração entre os ambientes sociais e privacidade na área íntima.
O apartamento encontra-se mobiliado, com dormitórios equipados com split, sala com mesa de jantar, sacada com churrasqueira e cozinha com móveis sob medida. A área de serviço é separada da cozinha, favorecendo organização funcional da rotina doméstica. Os ambientes apresentam boa ventilação natural, iluminação distribuída ao longo do dia e composição adequada para moradores que priorizam praticidade imediata de ocupação.
O condomínio dispõe de portaria 24 horas com controle de acesso e salão de festas para uso social dos moradores. O edifício possui perfil residencial consolidado, com circulação controlada e estrutura voltada para segurança e permanência de longo prazo.
O bairro Petrópolis apresenta perfil predominantemente residencial de padrão médio e médio-alto, com urbanização consolidada, ruas arborizadas e forte presença de serviços locais. A região é habitada principalmente por famílias, estudantes universitários e profissionais liberais que buscam acesso facilitado a diferentes áreas da cidade. O bairro conecta-se rapidamente às avenidas Protásio Alves, Carlos Gomes e Ipiranga.
A região possui proximidade com a PUCRS, Jardim Botânico, Hospital São Lucas da PUCRS e importantes polos gastronômicos e comerciais da zona leste de Porto Alegre. O entorno também oferece acesso rápido aos bairros Bela Vista, Rio Branco e Jardim Europa.
Em um raio aproximado de até 1 km encontram-se supermercados Zaffari, farmácias Panvel e São João, academias, restaurantes, cafeterias, escolas, bancos, clínicas médicas e lavanderias. O bairro apresenta alto índice de caminhabilidade urbana, permitindo realizar diversas atividades diárias sem necessidade constante de veículo.
A mobilidade urbana é atendida por linhas de ônibus que circulam pelas avenidas Protásio Alves, Ipiranga e Carlos Gomes. O deslocamento Petrópolis ? Centro ocorre principalmente pelas avenidas Ipiranga e Osvaldo Aranha. O retorno Centro ? Petrópolis possui acesso rápido pelas avenidas Protásio Alves e Bento Gonçalves, além de integração com corredores urbanos e ciclovias próximas.
O imóvel aceita pets conforme regulamentação condominial. O perfil de morador mais compatível é de casais, profissionais ou pequenas famílias que priorizam imóvel mobiliado, vista aberta e mobilidade urbana em região consolidada de Porto Alegre.
O apartamento encontra-se mobiliado, com dormitórios equipados com split, sala com mesa de jantar, sacada com churrasqueira e cozinha com móveis sob medida. A área de serviço é separada da cozinha, favorecendo organização funcional da rotina doméstica. Os ambientes apresentam boa ventilação natural, iluminação distribuída ao longo do dia e composição adequada para moradores que priorizam praticidade imediata de ocupação.
O condomínio dispõe de portaria 24 horas com controle de acesso e salão de festas para uso social dos moradores. O edifício possui perfil residencial consolidado, com circulação controlada e estrutura voltada para segurança e permanência de longo prazo.
O bairro Petrópolis apresenta perfil predominantemente residencial de padrão médio e médio-alto, com urbanização consolidada, ruas arborizadas e forte presença de serviços locais. A região é habitada principalmente por famílias, estudantes universitários e profissionais liberais que buscam acesso facilitado a diferentes áreas da cidade. O bairro conecta-se rapidamente às avenidas Protásio Alves, Carlos Gomes e Ipiranga.
A região possui proximidade com a PUCRS, Jardim Botânico, Hospital São Lucas da PUCRS e importantes polos gastronômicos e comerciais da zona leste de Porto Alegre. O entorno também oferece acesso rápido aos bairros Bela Vista, Rio Branco e Jardim Europa.
Em um raio aproximado de até 1 km encontram-se supermercados Zaffari, farmácias Panvel e São João, academias, restaurantes, cafeterias, escolas, bancos, clínicas médicas e lavanderias. O bairro apresenta alto índice de caminhabilidade urbana, permitindo realizar diversas atividades diárias sem necessidade constante de veículo.
A mobilidade urbana é atendida por linhas de ônibus que circulam pelas avenidas Protásio Alves, Ipiranga e Carlos Gomes. O deslocamento Petrópolis ? Centro ocorre principalmente pelas avenidas Ipiranga e Osvaldo Aranha. O retorno Centro ? Petrópolis possui acesso rápido pelas avenidas Protásio Alves e Bento Gonçalves, além de integração com corredores urbanos e ciclovias próximas.
O imóvel aceita pets conforme regulamentação condominial. O perfil de morador mais compatível é de casais, profissionais ou pequenas famílias que priorizam imóvel mobiliado, vista aberta e mobilidade urbana em região consolidada de Porto Alegre.
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