Casa · 1004m² · 3 quartos · 3 vagas
venda
R$ 12.800.000
IPTU R$ 379
Coronel João Cândido Alves Marinho 26, Itaguaçu, Florianópolis
Imoveis - em Itaguaçu
Uma residência onde o mar faz parte da rotina e a privacidade permanece intacta
Existem casas que impressionam pelo tamanho.
Outras pela arquitetura.
Esta residência foi concebida para algo mais raro: qualidade de vida com discrição.
Implantada em um terreno de 603 m² com declive natural cuidadosamente explorado pelo projeto arquitetônico, a casa integra o mar ao cotidiano de forma silenciosa e permanente.
São 1.004 m² de área construída distribuídos em quatro pavimentos, onde cada ambiente foi pensado para aproveitar a topografia do terreno e permitir que a paisagem da Baía Sul esteja presente em diferentes momentos do dia.
O resultado é uma casa iluminada naturalmente, onde o nascer e o pôr do sol fazem parte da arquitetura.
A área social foi projetada para receber com elegância, mantendo a sensação de privacidade que raramente se encontra em imóveis desta categoria.
Entre os espaços dedicados ao bem-estar e convivência destacam-se:
- Piscina aquecida com borda infinita e vista aberta para o mar
- Espaço gourmet integrado ao lounge externo
- Academia privativa
- Sauna
- Adega climatizada com capacidade para 300 rótulos
A residência conta ainda com climatização integral, piso aquecido em parte dos ambientes e sistema de segurança por câmeras, oferecendo conforto e tranquilidade em todas as estações.
Características
- 1.004 m² de área construída
- 603 m² de terreno
- 4 pavimentos
- 24 ambientes
- 3 suítes ( 1 Master)
- 7 banheiros
- 3 vagas de garagem
Localização
Situada no bairro Itaguaçu, um dos endereços mais tranquilos e residenciais da região continental de Florianópolis.
O bairro é predominantemente formado por casas, com vizinhança consolidada e perfil semelhante, conhecido pela segurança, silêncio e qualidade de vida. Ao mesmo tempo, permite acesso rápido a diversos pontos estratégicos da cidade:
Centro de Florianópolis, Beira-Mar Norte, UFSC
Aeroporto Internacional Hercílio Luz e as principais praias da região.
A poucos minutos também está a tradicional via gastronômica de Coqueiros, além de uma ampla rede de serviços, supermercados, escolas e comércio local.
Uma residência rara, onde arquitetura contemporânea, vista permanente para o mar e localização consolidada se encontram de forma equilibrada.
Ideal para quem valoriza discrição, conforto e permanência patrimonial.
Por que escolher a Smolka Imóveis: Eleita a melhor imobiliária de Florianópolis por 4 anos consecutivos, equipe de corretores e consultores imobiliários dedicados e experientes, variedade de opções para atender às suas necessidades e expectativas, estamos de plantão 24 horas sempre disponíveis para ajudá-lo a encontrar o seu lar ideal, além disso prestamos uma consultoria personalizada, encontrando a melhor opção que se encaixe perfeitamente no seu perfil.
Fale com um dos nossos corretores e agende uma visita ao imóvel dos seus sonhos.
Valor sujeito a alterações, sem aviso prévio.
ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO
Existem casas que impressionam pelo tamanho.
Outras pela arquitetura.
Esta residência foi concebida para algo mais raro: qualidade de vida com discrição.
Implantada em um terreno de 603 m² com declive natural cuidadosamente explorado pelo projeto arquitetônico, a casa integra o mar ao cotidiano de forma silenciosa e permanente.
São 1.004 m² de área construída distribuídos em quatro pavimentos, onde cada ambiente foi pensado para aproveitar a topografia do terreno e permitir que a paisagem da Baía Sul esteja presente em diferentes momentos do dia.
O resultado é uma casa iluminada naturalmente, onde o nascer e o pôr do sol fazem parte da arquitetura.
A área social foi projetada para receber com elegância, mantendo a sensação de privacidade que raramente se encontra em imóveis desta categoria.
Entre os espaços dedicados ao bem-estar e convivência destacam-se:
- Piscina aquecida com borda infinita e vista aberta para o mar
- Espaço gourmet integrado ao lounge externo
- Academia privativa
- Sauna
- Adega climatizada com capacidade para 300 rótulos
A residência conta ainda com climatização integral, piso aquecido em parte dos ambientes e sistema de segurança por câmeras, oferecendo conforto e tranquilidade em todas as estações.
Características
- 1.004 m² de área construída
- 603 m² de terreno
- 4 pavimentos
- 24 ambientes
- 3 suítes ( 1 Master)
- 7 banheiros
- 3 vagas de garagem
Localização
Situada no bairro Itaguaçu, um dos endereços mais tranquilos e residenciais da região continental de Florianópolis.
O bairro é predominantemente formado por casas, com vizinhança consolidada e perfil semelhante, conhecido pela segurança, silêncio e qualidade de vida. Ao mesmo tempo, permite acesso rápido a diversos pontos estratégicos da cidade:
Centro de Florianópolis, Beira-Mar Norte, UFSC
Aeroporto Internacional Hercílio Luz e as principais praias da região.
A poucos minutos também está a tradicional via gastronômica de Coqueiros, além de uma ampla rede de serviços, supermercados, escolas e comércio local.
Uma residência rara, onde arquitetura contemporânea, vista permanente para o mar e localização consolidada se encontram de forma equilibrada.
Ideal para quem valoriza discrição, conforto e permanência patrimonial.
Por que escolher a Smolka Imóveis: Eleita a melhor imobiliária de Florianópolis por 4 anos consecutivos, equipe de corretores e consultores imobiliários dedicados e experientes, variedade de opções para atender às suas necessidades e expectativas, estamos de plantão 24 horas sempre disponíveis para ajudá-lo a encontrar o seu lar ideal, além disso prestamos uma consultoria personalizada, encontrando a melhor opção que se encaixe perfeitamente no seu perfil.
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