Imoveis - em Colônia do Marçal

OPORTUNIDADE!!!

Casa à Venda - Colônia do Marçal | São João del-Rei/MG
Alto padrão de acabamento | Bairro valorizado | Pronta para morar!

Você encontrou a casa ideal para viver com conforto, segurança e estilo! Localizada em um dos bairros mais valorizados de São João del-Rei, esta residência combina sofisticação e funcionalidade em cada detalhe.

Características do imóvel:

- Sala de estar ampla com porta pivotante maciça em madeira
- Sala de jantar
- 3 quartos, sendo 1 suíte
- Banheiro social completo (com acessórios e box já instalados - marca Deca)
- Cozinha moderna com ilha central, bancadas em granito preto São Gabriel, torre de tomadas e lixeira embutida
- Lavanderia com tanque de dois bojos e acabamento em granito
- 2 vagas de garagem cobertas

Diferenciais:

- Porcelanato 123x123 em toda a casa
- Rebaixamento em gesso estruturado com iluminação 100% LED
- Rede de internet cabeada nos quartos e na sala
- Tubulação pronta para instalação de ar-condicionado nos cômodos
- Sistema de água quente e fria com prumadas independentes
- Telhado projetado para placas solares e aquecedor solar
-Vídeo porteiro e portão social automatizado
- Portão de duas folhas em peroba rosa com motores já instalados

Acabamento de alto padrão:

- Pintura externa com tinta emborrachada Suvinil Premium
- Imóvel escriturado e regularizado
- Instalação elétrica já com padrão 220V
- Tubulação pronta para instalação de câmeras de segurança

Oportunidade adicional: terreno ao lado disponível!
Ao lado da casa, há um terreno de 200 m², 98% nivelado, com possibilidade de ser adquirido em conjunto, ideal para ampliação, área de lazer ou investimento.

Aceita troca por lote: Negociação flexível com possibilidade de troca por terreno, mediante avaliação.

Agende já sua visita e venha se encantar com essa residência pronta para morar ou investir!
Conforto, segurança e sofisticação em um só lugar.