Casa · 312m² · 7 quartos · 4 vagas
venda
R$ 1.600.000
Rua José Xavier da Rosa 705, Carianos, Florianópolis
Imoveis - em Carianos
Encontrar o imóvel dos sonhos nunca foi tão fácil como na parceria entre a Arbo e a Costão Sul Imóveis!
Basta clicar em "Contatar anunciante" e preencher os campos de nome, e-mail e telefone e clicar em "Receber informações". Pronto! Agora o corretor da Costão Sul Imóveis entrará em contato para confirmar interesse e agendar uma visita.
Lembre-se que o imóvel está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores.
Confira mais sobre o imóvel da Costão Sul Imóveis:
Atualmente, os apartamentos geram uma renda de R$ 7.500,00, sendo o valor médio do aluguel abaixo do praticado no bairro. Com reajustes, é possível alcançar uma receita superior a R$ 8.000,00.
O imóvel está situado em um terreno amplo de 405m², com 312,30m² de área construída. O zoneamento da área é ARP-2.5, com um aproveitamento de 50% e dois andares.
Nota: O empreendimento não aceita financiamento, sendo a aquisição feita por contrato de compra e venda.
Os apartamentos são espaçosos, permitindo fácil mobília e circulação, ideais para famílias com filhos, o que facilita a locação.
Apartamento 1 - 2 quartos, sala (cômodo único, pode transformar em mais um quarto), cozinha, 1 banheiro
Apartamento 2 - 1 quarto, sala (cômodo único, pode transformar em mais um quarto), cozinha, 1 banheiro.
Apartamento 3 - 1 quarto, sala (cômodo único, pode transformar em mais um quarto), cozinha, 1 banheiro.
Apartamento 4 - 2 quartos, sala, cozinha, 1 banheiro.
Apartamento 5 - 1 quarto, cozinha, 1 banheiro.
O menor apartamento possui 37m²
O maior apartamento possui 57m², com dois quartos, sala, cozinha e banheiro. ️️️
O condomínio possui uma localização privilegiada, próximo a:
Padaria e creche (na mesma rua)
Farmácia, mercado, escola, posto de combustível e praça
Além disso, a locomoção é fácil e rápida:
Centro da cidade (15 min)
Praia do Campeche (16 min)
Aeroporto (8 min) ️️
A estrutura do prédio é excelente, com medidor individual de energia elétrica, elevação do nível da rua, e sem problemas de rachaduras, infiltração, vazamentos ou sistema de esgoto.
O terreno espaçoso ainda permite estacionamento para 4 carros, além de 2 vagas em frente ao empreendimento.
Adicionalmente, há uma área de serviço com churrasqueira e lavanderia, que pode ser utilizada como área privativa ou comum, conforme a preferência do proprietário, o que pode aumentar o valor do aluguel.
Esta é uma excelente oportunidade de investimento, pois o bairro está em valorização com o início da construção do novo hospital no bairro Carianos, previsto para inauguração em 2024. Este desenvolvimento trará mais empregos, aumento do fluxo de pessoas e comércio, valorizando ainda mais os imóveis e aluguéis.
Aproveite essa chance de obter uma renda fixa e vitalícia para uma vida tranquila.
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Lembre-se que o imóvel está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores.
Confira mais sobre o imóvel da Costão Sul Imóveis:
Atualmente, os apartamentos geram uma renda de R$ 7.500,00, sendo o valor médio do aluguel abaixo do praticado no bairro. Com reajustes, é possível alcançar uma receita superior a R$ 8.000,00.
O imóvel está situado em um terreno amplo de 405m², com 312,30m² de área construída. O zoneamento da área é ARP-2.5, com um aproveitamento de 50% e dois andares.
Nota: O empreendimento não aceita financiamento, sendo a aquisição feita por contrato de compra e venda.
Os apartamentos são espaçosos, permitindo fácil mobília e circulação, ideais para famílias com filhos, o que facilita a locação.
Apartamento 1 - 2 quartos, sala (cômodo único, pode transformar em mais um quarto), cozinha, 1 banheiro
Apartamento 2 - 1 quarto, sala (cômodo único, pode transformar em mais um quarto), cozinha, 1 banheiro.
Apartamento 3 - 1 quarto, sala (cômodo único, pode transformar em mais um quarto), cozinha, 1 banheiro.
Apartamento 4 - 2 quartos, sala, cozinha, 1 banheiro.
Apartamento 5 - 1 quarto, cozinha, 1 banheiro.
O menor apartamento possui 37m²
O maior apartamento possui 57m², com dois quartos, sala, cozinha e banheiro. ️️️
O condomínio possui uma localização privilegiada, próximo a:
Padaria e creche (na mesma rua)
Farmácia, mercado, escola, posto de combustível e praça
Além disso, a locomoção é fácil e rápida:
Centro da cidade (15 min)
Praia do Campeche (16 min)
Aeroporto (8 min) ️️
A estrutura do prédio é excelente, com medidor individual de energia elétrica, elevação do nível da rua, e sem problemas de rachaduras, infiltração, vazamentos ou sistema de esgoto.
O terreno espaçoso ainda permite estacionamento para 4 carros, além de 2 vagas em frente ao empreendimento.
Adicionalmente, há uma área de serviço com churrasqueira e lavanderia, que pode ser utilizada como área privativa ou comum, conforme a preferência do proprietário, o que pode aumentar o valor do aluguel.
Esta é uma excelente oportunidade de investimento, pois o bairro está em valorização com o início da construção do novo hospital no bairro Carianos, previsto para inauguração em 2024. Este desenvolvimento trará mais empregos, aumento do fluxo de pessoas e comércio, valorizando ainda mais os imóveis e aluguéis.
Aproveite essa chance de obter uma renda fixa e vitalícia para uma vida tranquila.
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