Guest House / Pousada com 7 suítes no Peró / Cabo Frio com 360 m2 total por R$ 850,000

Se você busca um ativo imobiliário com alto potencial de rentabilidade na Região dos Lagos, acaba de encontrar a propriedade ideal. Localizada no bairro planejado do Peró, em Cabo Frio, esta residência excepcional foi desenhada com uma estrutura que favorece a conversão imediata para uma pousada de charme ou Guest House. Com 360 m² de terreno e uma planta inteligente, o imóvel une localização estratégica à infraestrutura necessária para o mercado de turismo.

Diferente de residências comuns, este imóvel possui características técnicas que minimizam o custo de adaptação para um negócio de hotelaria:

7 Suítes: Uma configuração rara que permite a oferta de múltiplas unidades de internação, maximizando o faturamento por metro quadrado.

8 Banheiros Estratégicos: Incluindo 7 banheiros nas suites e 1 banheiro externo e comum a todos, facilitando a logística de áreas comuns e privativas para hóspedes.

Lazer de Alto Padrão: A Experiência do Hóspede
Para converter visitantes em clientes fiéis, a área externa oferece o "fator uau" indispensável para o setor de hospitalidade:

Área de Lazer Completa: Piscina e área gourmet prontos para servirem como área de relaxamento e café da manhã.

Espaço Gourmet Profissional: Equipado com churrasqueira, ideal para oferecer serviços de buffet ou eventos corporativos.

Jardim e Paisagismo: O amplo gramado e as áreas verdes proporcionam o ambiente tropical buscado pelos turistas que visitam o Rio de Janeiro.

Logística de Estacionamento: Vagas para carros, motos e bicicletário, atendendo ao turista que busca mobilidade e segurança.

Localização: O Coração do Turismo em Cabo Frio
O sucesso de uma pousada depende da localização, e a Rua Primeiro de Maio coloca seu investimento no centro do interesse turístico, localizado há poucos metros da Praia.

Eixo Turístico Estratégico: Acesso facilitado à Praia das Conchas e proximidade com a Ilha do Japonês e o centro de Cabo Frio.

Comodidades de Bairro: Vizinho a lojas, polos gastronômicos e transporte público, garantindo autonomia para os hóspedes que não utilizam carro.

Por que investir neste imóvel agora?
Recentemente reformada, a propriedade é um ativo pronto para operação. Em um mercado onde a demanda por aluguel de curta temporada e hospedagens boutique cresce exponencialmente, este imóvel se destaca pela versatilidade:

Baixo Custo de Manutenção: Imóvel reformado com materiais de qualidade e armários embutidos.

Áreas de Apoio Logístico: Lavanderia comunitária e depósito privativo, essenciais para a gestão de enxoval e suprimentos de hotelaria.

Este é o momento de posicionar seu capital em um dos destinos que mais crescem no Brasil. Seja para uma pousada de alto padrão ou um modelo de locação por temporada escalável, este imóvel na Região dos Lagos é a escolha certa para quem não abre mão de segurança jurídica e potencial de valorização.

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