Casa · 331m² · 4 quartos · 4 vagas
venda
R$ 1.648.000
Condomínio R$ 845
·
IPTU R$ 468
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GRANJA VIANA - SÃO PAULO II
Ótima casa com boa manutenção e privacidade.
Boa localização em rua tranquila e arborizada.
Imóvel repleto de armários.
Portas e janelas em madeira e vidro.
Pisos em mármore com molduras de madeira, tábuas largas de Ipê, granito, cerâmica e ardósia.
Louças e metais de qualidade.
Telhas de concreto Tégula.
Paisagismo com Primavera e Tumbérgias.
Casa com circulação externa completa, com 2 corredores laterais e escadas de acesso ao quintal dos fundos.
2 acessos por escadas: Social/lazer e serviço.
Entrada social pela varanda.
Porta social em madeira trabalhada, com detalhes em vidro.
Living para 5 ambientes voltados para varanda e lazer com piscina e churrasqueira.
Estar, bar, lareira, jantar mais reservada integrada à cozinha e um canto especial na varanda, ideal para um café da manhã, aperitivo ou almoço.
Lavabo com lavatório externo, tampo de mármore e espelho.
Family Room mais reservada, ideal para home theater com painel de TV, aparador e gavetas.
Escada de alvenaria revestida em madeira com guarda corpo de madeira.
Hall íntimo no piso superior com roupeiro e um acesso ao quintal dos fundos.
4 dorms, sendo 1 suíte. 3 com armários de marcenaria em Pau Marfim, com telas de respiro, sendo a suíte com closet sr e sra e ar-condicionado.
1 dorm está sendo usado como escritório voltado para o terraço dos fundos.
Banheiros com tampos de mármore, espelhos, gabinetes e box de vidro. Sendo a suíte com tampo em granito, espelho grande, 2 cubas e hidro.
Copa cozinha planejada repleta de armários, com adega, despensa, tampo em granito, 2 cubas inox, fogão Electrolux 5 bocas e forno.
2 acessos de serviço: de um lado pela cozinha, de outro pela lavanderia e dependências de serviço.
Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada integrada à cozinha, com 2 tanques inox, armários.
Quarto e banheiro de serviço, com acesso externo.
Vestiário.
Piscina de alvenaria 5,5m x 2,5m revestida de azulejo, com escada, solarium, ducha e casa de máquinas.
Churrasqueira anexa à piscina e abraçada por uma linda primavera, tampo em granito e cuba inox.
Depósito/oficina no corredor de serviço lateral, próximo à garagem.
Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas.
Aquecimento central de água: chuveiro elétrico em uso, com tubulação preparada para gás encanado e boiler elétrico.
Abastecimento de água: Sabesp com filtro na entrada de água.
Armazenamento: 3.000 litros.
Esgoto: Sabesp.
Permuta: Estuda por apto até 700 mil reais, na zona oeste de SP, incluindo o Morumbi. - 03/06/2026
Boa localização em rua tranquila e arborizada.
Imóvel repleto de armários.
Portas e janelas em madeira e vidro.
Pisos em mármore com molduras de madeira, tábuas largas de Ipê, granito, cerâmica e ardósia.
Louças e metais de qualidade.
Telhas de concreto Tégula.
Paisagismo com Primavera e Tumbérgias.
Casa com circulação externa completa, com 2 corredores laterais e escadas de acesso ao quintal dos fundos.
2 acessos por escadas: Social/lazer e serviço.
Entrada social pela varanda.
Porta social em madeira trabalhada, com detalhes em vidro.
Living para 5 ambientes voltados para varanda e lazer com piscina e churrasqueira.
Estar, bar, lareira, jantar mais reservada integrada à cozinha e um canto especial na varanda, ideal para um café da manhã, aperitivo ou almoço.
Lavabo com lavatório externo, tampo de mármore e espelho.
Family Room mais reservada, ideal para home theater com painel de TV, aparador e gavetas.
Escada de alvenaria revestida em madeira com guarda corpo de madeira.
Hall íntimo no piso superior com roupeiro e um acesso ao quintal dos fundos.
4 dorms, sendo 1 suíte. 3 com armários de marcenaria em Pau Marfim, com telas de respiro, sendo a suíte com closet sr e sra e ar-condicionado.
1 dorm está sendo usado como escritório voltado para o terraço dos fundos.
Banheiros com tampos de mármore, espelhos, gabinetes e box de vidro. Sendo a suíte com tampo em granito, espelho grande, 2 cubas e hidro.
Copa cozinha planejada repleta de armários, com adega, despensa, tampo em granito, 2 cubas inox, fogão Electrolux 5 bocas e forno.
2 acessos de serviço: de um lado pela cozinha, de outro pela lavanderia e dependências de serviço.
Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada integrada à cozinha, com 2 tanques inox, armários.
Quarto e banheiro de serviço, com acesso externo.
Vestiário.
Piscina de alvenaria 5,5m x 2,5m revestida de azulejo, com escada, solarium, ducha e casa de máquinas.
Churrasqueira anexa à piscina e abraçada por uma linda primavera, tampo em granito e cuba inox.
Depósito/oficina no corredor de serviço lateral, próximo à garagem.
Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas.
Aquecimento central de água: chuveiro elétrico em uso, com tubulação preparada para gás encanado e boiler elétrico.
Abastecimento de água: Sabesp com filtro na entrada de água.
Armazenamento: 3.000 litros.
Esgoto: Sabesp.
Permuta: Estuda por apto até 700 mil reais, na zona oeste de SP, incluindo o Morumbi. - 03/06/2026
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