GRANJA VIANA - SÃO PAULO II

Excelente casa contemporânea integrada e toda envidraçada, com 4 pisos e ELEVADOR PANORÂMICO, ótimos acabamentos, num conceito integrado em cada piso , conceito glass wall (com paredes de vidro). Imóvel totalmente reformado, impecável, repleto de armários planejados, com portas e janelas de alumínio, cortinas e persianas, pisos em porcelanato, porcelanato rústico, cerâmica Portobello, tábuas largas e pedras. A casa tem projetos de arquitetura, interiores, decoração, gesso e iluminação, com luminárias já com luminárias e lustres. Distribuição e detalhes:

- 3 entradas: social, lazer e serviço.
- Elevador panorâmico até 300 kg.
- 4 andares com acesso também por elevador.

PISO ENTRADA SOCIAL integrado panorâmico.
- Hall de entrada social por piso intermediário.
- Escritório ou quinta suíte com entrada independente.
- Escadas em nicho envidraçado com tijolos de vidro, revestidas em madeira, com guarda corpo em madeira e ferro.
- Living para 5 ambientes integrados, com lavabo em Travertino.
- Cozinha americana equipada, com 2 cubas, ilha, armários planejados e despensa, próxima à garagem.
- Sala de almoço com armários planejados.
- Bar.
- Sala de jantar.
- Sala de estar com estante decorativa iluminada.

PISO SUPERIOR ÍNTIMO panorâmico.
- Hall íntimo com roupeiro.
- 5 suítes com armários, sendo 1 no térreo e 4 suítes no piso superior, sendo 2 americanas com terraço e 2 com paredes de vidro panorâmica e espaço saleta, a máster com estantes e walk-in closet planejado.
- 8 banheiros, dos quartos com gabinetes, espelho, bancadas em mármore e box de vidro, sendo a máster com detalhes em mármore Travertino, 2 cubas e hidro dupla redonda em nicho com tijolos de vidro.

PISO INFERIOR 1 FAMILY ROOM integrado panorâmico.
- Sala de estar íntima envidraçada, com lareira, ideal para home theater.
- Escritório.
- Adega e bar.
- Lavabo.
- Área de serviço ampla com lavanderia, passadeira, armários e dependências de empregada.

INFERIOR 2 LAZER integrado panorâmico.
- Salão de festas multiuso completo, integrado ao terraço, quintal, jardim e piscina.
- Sala de adega.
- Espaço gourmet com churrasqueira, bancada, pia, gabinetes e balcão em L.
- Bar com bancada, pia e balcão.
- Ambiente de estar ideal para festas, com TV, música e mesas para aperitivos ou refeições.
- Vestiário.
- Piscina de alvenaria com vista panorâmica, iluminada, com escada interna, cascata, ducha e solarium.
- Garagem com 4 vagas, sendo 2 cobertas.
- Aquecimento: boiler solar com suporte elétrico.
- Abastecimento de água: Sabesp.

ESTUDA PERMUTA. - 04/06/2026