Casa · 588m² · 4 quartos · 8 vagas
venda
R$ 2.548.000
Condomínio R$ 1.120
·
IPTU R$ 5.594
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GRANJA VIANA - JARDIM PASSÁRGADA E
Excelente casa contemporânea espaçosa, muito confortável, com ótimo acabamento e bem conservada, localizada em final de rua tranquila, com vista para o Parque Cemucam. Imóvel repleto de armários, projeto de iluminação, pisos em tábuas largas de Ipê, com molduras em granito, tacões de madeira, porcelanato, cerâmica e pedras. Distribuição e detalhes:
- 3 entradas: social/lazer, garagem e serviço.
- Hall de entrada social com bar todo revestido em madeira.
- Escada revestida em madeira, com guarda corpo de madeira.
- Family room, ideal para home theater, com teto de vidro e blackout parcial retrátil.
- Área íntima / escritório.
- 4 dormitórios repletos de armários, sendo 2 suítes, a máster com closet.
- Banheiros com espelho, bancada, pia, gabinetes e box de vidro, sendo a máster uma sala de banho com floreira, 2 cubas e hidro dupla redonda.
- Living para 4 ambientes, com bay window e lavabo.
- Salas de estar, lareira, bar e jantar para mesa com até 14 pessoas.
- Copa cozinha ampla repleta de armários planejados, com bancadas, pia e gabinetes.
- Área de serviço aberta grande e fechada com lavanderia tanque e banheiro.
- 2 suítes de serviço na garagem.
- Salão de festas gourmet todo envidraçado para 4 ambientes: TV, estar, jogos e gourmet: com churrasqueira, coifa, bancada, pia, gabinetes, balcão e vestiário.
- Piscina de alvenaria 8m x 4m cercada, iluminada LED, com prainha, escada interna e solarium.
- Lindo jardim nos fundos, com campinho iluminado.
- Frutíferas: manga, banana, limão Taiti e Siciliano, abacate, laranja, caqui, jabuticaba e mamão.
- Espaço para horta.
- Depósito.
- Canil com 2 baias.
- Garagem para 5 vagas cobertas, mais grande pátio.
- Aquecimento: elétrico (preparado para boiler elétrico).
- Abastecimento de água: Sabesp.
- Armazenamento: 3.000 litros.
São 1311,90 m² de terreno + 1.300,00 m² de APP incorporado, nos fundos, totalizando 2.611,90 m² de terreno.
ESTUDA PERMUTA até 40% do valor, por imóvel em São Paulo, nos bairros: Itaim, Jardins, Moema, Perdizes e Pinheiros. - 03/06/2026
- 3 entradas: social/lazer, garagem e serviço.
- Hall de entrada social com bar todo revestido em madeira.
- Escada revestida em madeira, com guarda corpo de madeira.
- Family room, ideal para home theater, com teto de vidro e blackout parcial retrátil.
- Área íntima / escritório.
- 4 dormitórios repletos de armários, sendo 2 suítes, a máster com closet.
- Banheiros com espelho, bancada, pia, gabinetes e box de vidro, sendo a máster uma sala de banho com floreira, 2 cubas e hidro dupla redonda.
- Living para 4 ambientes, com bay window e lavabo.
- Salas de estar, lareira, bar e jantar para mesa com até 14 pessoas.
- Copa cozinha ampla repleta de armários planejados, com bancadas, pia e gabinetes.
- Área de serviço aberta grande e fechada com lavanderia tanque e banheiro.
- 2 suítes de serviço na garagem.
- Salão de festas gourmet todo envidraçado para 4 ambientes: TV, estar, jogos e gourmet: com churrasqueira, coifa, bancada, pia, gabinetes, balcão e vestiário.
- Piscina de alvenaria 8m x 4m cercada, iluminada LED, com prainha, escada interna e solarium.
- Lindo jardim nos fundos, com campinho iluminado.
- Frutíferas: manga, banana, limão Taiti e Siciliano, abacate, laranja, caqui, jabuticaba e mamão.
- Espaço para horta.
- Depósito.
- Canil com 2 baias.
- Garagem para 5 vagas cobertas, mais grande pátio.
- Aquecimento: elétrico (preparado para boiler elétrico).
- Abastecimento de água: Sabesp.
- Armazenamento: 3.000 litros.
São 1311,90 m² de terreno + 1.300,00 m² de APP incorporado, nos fundos, totalizando 2.611,90 m² de terreno.
ESTUDA PERMUTA até 40% do valor, por imóvel em São Paulo, nos bairros: Itaim, Jardins, Moema, Perdizes e Pinheiros. - 03/06/2026
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