Apartamento · 270m² · 4 quartos · 3 vagas
venda
R$ 3.289.919
Q. 104 - Águas Claras, Brasília - DF, 70297-400, Aguas Norte, Águas Claras
Garden 4 Suítes, 3 vagas ao lado do Parque de Águas Claras, Real Bothanic
Unidade Garden – Torre A - Unidade 02
O Real Bothanic é um refúgio urbano exclusivo, situado na Quadra 104, Águas Claras, em frente ao Parque Ecológico. Aqui, você encontrará um oásis de tranquilidade em meio à cidade, cercado pelo verde vibrante e pela serenidade da natureza.
Características do Imóvel: 157m²
Quartos: 4 suítes, cada uma oferecendo conforto e privacidade
Banheiros: 5 banheiros bem equipados, incluindo um lavabo elegante
Vagas de Garagem: 3 vagas amplas e cobertas
Destaques do Apartamento:
Design Moderno: Acabamentos de alta qualidade, incluindo pisos em porcelanato polido, paredes com pintura acrílica acetinada e tetos com pintura fosca, criando um ambiente contemporâneo e sofisticado.
Cozinha Gourmet: Bancadas e rodabancas em composto de quartzo, com cuba de embutir em aço inox acetinado e misturadores monocomando.
Área de Serviço: Espaçosa e funcional, equipada com tanque de aço inox e bancada em quartzo.
Banheiros: Todos os banheiros das suítes possuem boxes e espelhos instalados, além de bancadas em quartzo branco.
Sala Ampla e Iluminada: A sala de estar e jantar é integrada, proporcionando um ambiente acolhedor e versátil, ideal para receber amigos e familiares.
Itens Inclusos nas Unidades: Fechadura eletrônica na porta social, hall privativo decorado com ripado de madeira e espelho, luminárias, torneiras, duchas, boxes, espelhos e assentos sanitários nos banheiros das suítes; luminária, torneira, bancada esculpida e espelho no lavabo; infraestrutura completa para ar condicionado tipo VRF; caixa de conectividade de rede e dados para distribuição inteligente de rede de dados e telefonia; tomadas com ponto USB na sala e nos quartos; infraestrutura para automação (para iluminação e persianas); supervisão por automação de sensor de vazamento de gás na cozinha.
Varanda Gourmet: Espaço perfeito para momentos de lazer e confraternização, equipada com bancada e cuba em aço inox, além de uma área ampla para receber convidados. O morador terá uma vista livre, eterna e espetacular para o Parque Ecológico de Águas Claras, proporcionando uma experiência única de contato com a natureza.
Condomínio e Lazer:
Piscinas Aquecidas: Piscinas adulto e infantil, perfeitas para todas as estações do ano.
Espaço Gourmet: Churrasqueiras gourmet a carvão, ideais para confraternizações.
Salão de Festas: Amplo e integrado ao verde, proporcionando um ambiente agradável para eventos.
Brinquedoteca e Playground: Espaços projetados para a diversão e segurança das crianças.
Academia Equipada: Com vista para o parque, perfeita para manter a forma e a saúde.
Mini Quadra Poliesportiva e Espaço Funcional: Para atividades esportivas e exercícios ao ar livre.
Praças de Convívio: Harmoniosamente integradas ao paisagismo, ideais para momentos de relaxamento e contato com a natureza.
Áreas Comuns Mobiliadas e Decoradas: Todas as áreas comuns serão entregues mobiliadas, equipadas e decoradas sem custo adicional para os compradores.
Sustentabilidade e Tecnologia:
Infraestrutura para Reuso de Águas: Sistema de reaproveitamento de águas cinza e pluviais para irrigação de jardins e lavagem de garagens.
Eficiência Energética: Iluminação LED com automação e sensores de presença nas áreas comuns.
Conectividade: Infraestrutura para Wi-Fi nas áreas comuns e pontos USB nas salas e quartos dos apartamentos.
Segurança: Sistema de monitoramento por imagens, sensores de vazamento de gás, e controle de acesso por biometria, cartão e senha.
Localização Privilegiada:
Acesso Facilitado: Próximo às principais vias de acesso como EPTG, EPVP, Av. Castanheiras e Av. Parque Águas Claras.
Comodidades ao Redor: Supermercados, escolas, hospitais, shopping centers e a estação de metrô, tudo a poucos minutos de distância.
Qualidade de Vida: O privilégio de morar ao lado do Parque Ecológico Águas Claras, permitindo uma vida mais saudável e conectada à natureza.
Diferenciais do Empreendimento:
Paisagismo Sofisticado: Jardins e muros verdes que trazem o parque para dentro do empreendimento, promovendo uma sensação contínua de bem-estar.
Materiais de Alta Qualidade: Utilização de pedra, madeira e outros materiais naturais que complementam a estética e a funcionalidade dos espaços.
Biofilia na Arquitetura: O conceito de integração com a natureza está presente em cada detalhe do projeto, proporcionando ambientes mais saudáveis e confortáveis.
Imaginou viver em um lugar onde a natureza está sempre presente, proporcionando bem-estar e qualidade de vida?
Entre em contato e agende uma visita para conhecer o Real Bothanic. Descubra como é viver em harmonia com a natureza, em um empreendimento pensado para oferecer o máximo de conforto, sofisticação e sustentabilidade.
Venha conhecer e se encantar com a unidade decorada na Central de Vendas de Águas Claras, na Rua 14 Sul, esquina com a Avenida das Araucárias.
Entrega em outubro de 2025.
REAL ENGENHARIA
CRECI /DF
(61) 99929.0808
Obs. 1: As imagens / perspectivas são meramente ilustrativas (todas) e sugestivas (áreas privativas).
Obs. 2: Consultar tabelas de Disponibilidade e de Valores.
Obs. 3: Tabelas sujeitas a alterações de valores e correção.
O Real Bothanic é um refúgio urbano exclusivo, situado na Quadra 104, Águas Claras, em frente ao Parque Ecológico. Aqui, você encontrará um oásis de tranquilidade em meio à cidade, cercado pelo verde vibrante e pela serenidade da natureza.
Características do Imóvel: 157m²
Quartos: 4 suítes, cada uma oferecendo conforto e privacidade
Banheiros: 5 banheiros bem equipados, incluindo um lavabo elegante
Vagas de Garagem: 3 vagas amplas e cobertas
Destaques do Apartamento:
Design Moderno: Acabamentos de alta qualidade, incluindo pisos em porcelanato polido, paredes com pintura acrílica acetinada e tetos com pintura fosca, criando um ambiente contemporâneo e sofisticado.
Cozinha Gourmet: Bancadas e rodabancas em composto de quartzo, com cuba de embutir em aço inox acetinado e misturadores monocomando.
Área de Serviço: Espaçosa e funcional, equipada com tanque de aço inox e bancada em quartzo.
Banheiros: Todos os banheiros das suítes possuem boxes e espelhos instalados, além de bancadas em quartzo branco.
Sala Ampla e Iluminada: A sala de estar e jantar é integrada, proporcionando um ambiente acolhedor e versátil, ideal para receber amigos e familiares.
Itens Inclusos nas Unidades: Fechadura eletrônica na porta social, hall privativo decorado com ripado de madeira e espelho, luminárias, torneiras, duchas, boxes, espelhos e assentos sanitários nos banheiros das suítes; luminária, torneira, bancada esculpida e espelho no lavabo; infraestrutura completa para ar condicionado tipo VRF; caixa de conectividade de rede e dados para distribuição inteligente de rede de dados e telefonia; tomadas com ponto USB na sala e nos quartos; infraestrutura para automação (para iluminação e persianas); supervisão por automação de sensor de vazamento de gás na cozinha.
Varanda Gourmet: Espaço perfeito para momentos de lazer e confraternização, equipada com bancada e cuba em aço inox, além de uma área ampla para receber convidados. O morador terá uma vista livre, eterna e espetacular para o Parque Ecológico de Águas Claras, proporcionando uma experiência única de contato com a natureza.
Condomínio e Lazer:
Piscinas Aquecidas: Piscinas adulto e infantil, perfeitas para todas as estações do ano.
Espaço Gourmet: Churrasqueiras gourmet a carvão, ideais para confraternizações.
Salão de Festas: Amplo e integrado ao verde, proporcionando um ambiente agradável para eventos.
Brinquedoteca e Playground: Espaços projetados para a diversão e segurança das crianças.
Academia Equipada: Com vista para o parque, perfeita para manter a forma e a saúde.
Mini Quadra Poliesportiva e Espaço Funcional: Para atividades esportivas e exercícios ao ar livre.
Praças de Convívio: Harmoniosamente integradas ao paisagismo, ideais para momentos de relaxamento e contato com a natureza.
Áreas Comuns Mobiliadas e Decoradas: Todas as áreas comuns serão entregues mobiliadas, equipadas e decoradas sem custo adicional para os compradores.
Sustentabilidade e Tecnologia:
Infraestrutura para Reuso de Águas: Sistema de reaproveitamento de águas cinza e pluviais para irrigação de jardins e lavagem de garagens.
Eficiência Energética: Iluminação LED com automação e sensores de presença nas áreas comuns.
Conectividade: Infraestrutura para Wi-Fi nas áreas comuns e pontos USB nas salas e quartos dos apartamentos.
Segurança: Sistema de monitoramento por imagens, sensores de vazamento de gás, e controle de acesso por biometria, cartão e senha.
Localização Privilegiada:
Acesso Facilitado: Próximo às principais vias de acesso como EPTG, EPVP, Av. Castanheiras e Av. Parque Águas Claras.
Comodidades ao Redor: Supermercados, escolas, hospitais, shopping centers e a estação de metrô, tudo a poucos minutos de distância.
Qualidade de Vida: O privilégio de morar ao lado do Parque Ecológico Águas Claras, permitindo uma vida mais saudável e conectada à natureza.
Diferenciais do Empreendimento:
Paisagismo Sofisticado: Jardins e muros verdes que trazem o parque para dentro do empreendimento, promovendo uma sensação contínua de bem-estar.
Materiais de Alta Qualidade: Utilização de pedra, madeira e outros materiais naturais que complementam a estética e a funcionalidade dos espaços.
Biofilia na Arquitetura: O conceito de integração com a natureza está presente em cada detalhe do projeto, proporcionando ambientes mais saudáveis e confortáveis.
Imaginou viver em um lugar onde a natureza está sempre presente, proporcionando bem-estar e qualidade de vida?
Entre em contato e agende uma visita para conhecer o Real Bothanic. Descubra como é viver em harmonia com a natureza, em um empreendimento pensado para oferecer o máximo de conforto, sofisticação e sustentabilidade.
Venha conhecer e se encantar com a unidade decorada na Central de Vendas de Águas Claras, na Rua 14 Sul, esquina com a Avenida das Araucárias.
Entrega em outubro de 2025.
REAL ENGENHARIA
CRECI /DF
(61) 99929.0808
Obs. 1: As imagens / perspectivas são meramente ilustrativas (todas) e sugestivas (áreas privativas).
Obs. 2: Consultar tabelas de Disponibilidade e de Valores.
Obs. 3: Tabelas sujeitas a alterações de valores e correção.
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