Galpao, Parque Campo Bonito, Indaiatuba, SP

Apresentamos dois excelentes salões comerciais (lote #07 e lote #08), localizados na avenida principal do bairro Campo Bonito, em Indaiatuba. Com design moderno, infraestrutura funcional e localização estratégica, esses imóveis são ideais para diversos tipos de negócios.

Características Gerais:

Área construída por salão: 260 m² (distribuídos em 2 pisos)
Área do terreno: 150 m² (7,5 m x 20,0 m)
IPTU 2024: Aproximadamente R$ 700,00 por salão
Distribuição dos Ambientes:

Piso Superior:

01 banheiro simples
Infraestrutura pronta para instalação de copa
Piso Térreo:

02 banheiros PCD (acessibilidade)
Infraestrutura pronta para instalação de copa
Infraestrutura e Acabamentos:

Cobertura com telha sanduíche, garantindo excelente conforto térmico
Infraestrutura para instalação de até 6 aparelhos de ar-condicionado (3 no piso superior e 3 no piso térreo ? sem cabeamento e tubos de cobre)
Alimentação elétrica trifásica
Circuito de iluminação dividido entre os dois pisos
Estacionamento exclusivo com 3 vagas por salão
Porta principal automatizada com controle remoto e botoeira, além de corrente manual e porta alçapão para situações de falta de energia elétrica
Revestimento completo com gesso e pintura em todos os ambientes
Divisórias internas em drywall com manta de fibra de vidro para isolamento termoacústico, possibilitando integração dos espaços, conforme necessário
Diferenciais:

Projeto funcional e adaptável para diferentes tipos de negócios
Localização privilegiada na avenida principal, com excelente visibilidade e fluxo constante de pessoas
Estes salões são uma oportunidade única para empreendedores que buscam espaço moderno, versátil e pronto para receber o seu negócio. Agende uma visita e conheça o potencial deste imóvel! - 28/01/2025