Galpão para venda e locação, 2.195m2, Bairro Parque Industrial, Campinas/SP

Galpão para Venda e Locação no Parque Industrial – Campinas/SP

Excelente imóvel comercial/industrial em localização estratégica, ideal para empresas que buscam infraestrutura completa, fácil acesso e ampla capacidade operacional.

Características do Imóvel:

Terreno: 1.970 m²

Área construída total: 2.195 m²

Topografia: plana

Acesso por duas ruas, facilitando logística, carga e descarga

Estrutura Administrativa – Prédio Frontal

Prédio com 3 pavimentos, totalizando 1.200 m², composto por:

Térreo: 400 m² com 4 banheiros e copa

2º e 3º pavimentos: 400 m² cada, com 2 banheiros por laje

Ambientes para: administração, copa, cozinha, refeitório, vestiário, estoque de materiais

Piso elevado e piso frio

Galpão Principal

1.000 m² de área

Vão livre com 10 m de largura

Pé-direito: 8 m

Doca: 5,5 m de altura

Iluminação e ventilação natural

Exaustores

Portas laterais

Piso de concreto usinado de alta resistência

Sistema de prevenção e combate a incêndio

Infraestrutura Complementar

Caixa d’água total de 90.000 litros

50.000 L na frente

20.000 L no corredor lateral

20.000 L na 3ª laje

8 vagas descobertas

Energia bifásica e trifásica

Gerador de energia

Ponto para ar-condicionado

Portão para doca

8 banheiros ao total

Zoneamento: ZAE A

Localização Privilegiada

Próximo às principais avenidas do Parque Industrial e com rápido acesso à Rodovia Anhanguera, garantindo excelente logística e mobilidade.

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Cittá Negócios Imobiliários
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Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.

* Para qualquer locação comercial ou residencial
Haverá a inclusão do seguro Predial/Residencial
Que ficará de responsabilidade de contratação pelos Inquilinos* - 05/06/2026