Galpão para locação no Centro em Sorocaba - SP

Oportunidade estratégica para sua empresa se destacar em uma das principais rodovias do estado! Disponível para locação, os galpões 04 e 05 estão localizados na Rodovia Presidente Castelo Branco, km 86, oferecendo acesso facilitado e logística privilegiada para operações industriais e comerciais de médio e grande porte.

Com uma ampla área construída de 2.600 m², o espaço foi projetado para atender com eficiência diferentes tipos de operação, contando com piso de alta resistência que suporta até 7 toneladas por m², ideal para armazenamento pesado e movimentação intensa. O pé-direito de 10 metros proporciona excelente aproveitamento vertical, enquanto a doca para caminhões garante praticidade no carregamento e descarregamento de mercadorias.

O imóvel ainda dispõe de mezanino com escritórios e salas administrativas, além de banheiro, oferecendo uma estrutura completa para integrar operação e gestão no mesmo local. A infraestrutura energética conta com 150 kVA disponíveis, sendo 75 kVA para cada galpão, com possibilidade de implantação de posto primário conforme a necessidade do cliente, garantindo flexibilidade e suporte para diferentes demandas operacionais.

Tudo isso com custos competitivos: valor de locação de R$ 19,00 por m², totalizando R$ 49.400,00 mensais, além de condomínio de apenas R$ 4,00 por m², totalizando R$ 10.400,00 mensais e IPTU de R$ 2.709,53 ao mês. As garantias incluem seguro fiança pela Porto Seguro e/ou caucionamento do contrato vinculado a imóvel quitado.

Uma excelente oportunidade para empresas que buscam localização estratégica, estrutura completa e alto potencial logístico em uma das regiões mais valorizadas do interior paulista.